Clujul hotelier: vine Hilton şi „pauză" la inaugurări

Investitorii din domeniu au planuri doar la stadiu de proiect, după câţiva ani de criză economică, în care la Cluj au apărut unităţi noi, în vreme ce clienţii înregistraţi de hotelierii locali au fost mai puţini sau cu bugete reduse.

Hotelul Hampton, prima unitate sub un brand Hilton la Cluj, urmează să devină funcţional de luna viitoare. Pe sistemul oficial de rezervări, operatorii anunţă că rezervările pentru cazare la Hampton Cluj pot fi făcute pentru sosiri începând cu data de 5 iunie. Dezvoltatorii de la Roquebrook (fosta societate Rembrook) au preluat societatea Akros, dezvoltator care a construit la roşu clădirea de pe Bd. 21 Decembrie, iar noii proprietari au început încă din iulie 2011 lucrările de amenajare pentru a transforma clădirea deja ridicată peste drum de Maestro Business Center în hotel. Noul Hampton, brand din segmentul economic al lanţului internaţional, va avea 109 camere şi va dispune de centru fitness, zonă de gustări, zonă de lucru şi bar. Acesta este gândit pentru a atrage clienţii veniţi cu afaceri la Cluj sau în scop turistic, au explicat reprezentanţii dezvoltatorilor. Aceştia au invocat apropierea de centrul oraşului şi de obiective turistice importante, precum şi accesul rapid la Aeroportul Internaţional Cluj-Napoca. Imobilul, proiectat iniţial pentru funcţiuni de birouri şi locuinţe, include şi în varianta regândită o componentă rezidenţială. Clădirea avea iniţial termene de predare anunţate pentru anul trecut.

După trei ani de apariţii noi pe piaţa locală, care au lansat, chiar în perioada de criză economică, sute de camere (prin proiecte noi sau renovări), 2013 va fi unul relativ "liniştit". "Aşteptăm inaugurarea Hampton şi urmează deschiderea unui alt hotel, renovat dintr-o fostă pensiune. În rest, nu sunt mari noutăţi pregătite pentru 2013. În ultimii ani, numărul de turişti a scăzut, gradele de ocupare s-au diminuat, dar au apărut hoteluri noi. Piaţa a devenit mult mai dificilă", a explicat Camelia Silveşan, membră în conducerea Asociaţiei Hotelierilor Clujeni.

În baza de date a IBC Focus, companie de consultanţă care monitorizează proiectele imobiliare, apar pentru 2013 doar trei unităţi. Două dintre acestea sunt la stadiu de proiect: un hotel de 4* pe strada Al. Vaida Voevod, în cadrul proiectului Riviera şi extinderea hotelului Onix cu un nou corp de clădire şi sală de conferinţe. Intenţia de extindere a fost însă anunţată în urmă cu mai mulţi ani. Cât despre celălalt proiect, dezvoltatorii au început lucrările pentru un bloc de 90 de apartamente, dar acestea au fost ulterior stopate. Alături de imobilul de 10 etaje, proiectul gândit pentru terenul de lângă Iulius Mall şi facultăţile cu profil economic include şi un hotel de 4* şi o clădire de birouri. De asemenea, un hotel de două etaje (3*), se mai află în construcţie în Făget, potrivit bazei de date IBC. Se mai aflau în proiect mai multe unităţi hoteliere în zona Aeroportului Internaţional, dar niciunul dintre aceste planuri nu s-au mai concretizat în şantier.

Spre comparaţie, în 2010, baza de date a IBC Focus includea şase proiecte în domeniul hotelier, în Cluj-Napoca.