Ansamblu rezidențial de fițe într-o oază de liniște a Clujului. Va avea piscină, saună, parking subteran

Proiectul va fi pe ordinea de zi a comisiei de urbanism a județului Cluj. Motivul este legat de amplsamentul investiției, situat chiar lângă Grădina Botanică „Alexandru Borza” din municipiul Cluj-Napoca, fiind zonă protejată.

Suprafața totală a terenului care a generat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) este de 11 088.00 metri pătrați. Amplasamentul este pe strada Louis Pasteur, nr. 43-49.

Potrivit documentației, amplasamentul studiat este un teren neexploatat cu potențial mare de dezvoltare prin amplasarea privilegiată în cadrul orașului. Dezvoltarea urbanistică va ține cont de elementele cu impact pozitiv, precum vecinătatea cu Grădina Botanică și Pârâul Țiganilor. Dispunerea fondului construit se va retrage cat mai mult fata de aceste limite clar definite.

Astfel, se propune construirea unui ansamblu de locuințe individuale (6 locuințe individuale) și o zonă de dotări conexe comune ansamblului de locuire. Acestea vor fi de tip parcaj subteran și funcțiuni cu acces limitat, fiind dedicate exclusiv locuitorilor ansamblului.

De asemenea, se va reglementa dispunerea unui drum acces „A” destinat exclusiv accesului riveranilor, o zonă de spațiu verde comun și dotarea ansamblului de locuit cu funcțiuni conexe (de tip piscină, centru de întreținere, saună etc.).

Ședința Comisie Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) Cluj va avea loc joi, 25 septembrie.

Cine sunt investitorii

Beneficiarii investiției sunt: societatea Impetum Investments din București (care deține aproximativ 85% din suprafața totală a terenului studiat) și Floarea Fărcaș, Aurel-Marius Fărcaș și Ana Maria Rus.

De menționat este că Impetum Investments SA a raportat, pe anul 2024, o cifră de afaceri de 0 RON și un profit de aproximativ minus 26 de milioane de lei.

Impetum Investments face parte din Impetum Group, care are mai multe divizii și branduri de investiţii. Andrei Cionca este CEO-ul Impetum Investments SA și cofondator al Impetum Group. Cionca este un antreprenor român cu o experiență de peste 20 de ani în domeniul afacerilor și al restructurării companiilor.