Cum s-ar putea intabula pe gratis Cluj Arena

„90% din terenurile aflate în proprietatea autorităţilor publice locale nu sunt intabulate pentru că, de multe ori, taxa de intabulare este prea mare (direct proporţională cu valoarea de impozitare a proprietăţii imobiliare, n. red.), iar acest lucru creează probleme la implementarea unor proiecte cu bani europeni. În multe cazuri, procedurile europene cer extrasul de pe cartea funciară pentru terenul implicat în proiectul pentru care se solicită finanţare, or, cum drumurile, de exemplu, nu sunt înscrise în cartea funciară, nu pot obţine bani europeni pentru lucrări de reabilitare", a explicat senatorul PDL Alin Tişe. Drept urmare, a semnat ca iniţiator un proiect legislativ care permite prima intabulare gratuită pentru bunurile imobiliare aflate în proprietatea autorităţilor publice locale, precum şi pentru terenurile agricole şi forestiere indiferent de proprietar.

Vicepreşedintele Consiliului Judeţean (CJ) Cluj, Ioan Oleleu, admite că o asemenea măsură legislativă ar fi extrem de utilă atât administraţiei judeţene, cât şi primăriilor din judeţ. „Nu avem o statistică pentru a putea spune cu exactitate ce procent din proprietăţile consiliului judeţean nu sunt intabulate, dar avem cazuri şi o asemenea măsură ar fi foarte bună, iar, din perspectiva proiectelor europene, nu ne-ar ajuta doar pe noi, ci şi pe multe primării care au dificultăţi la accesarea fondurilor europene tocmai din acest motiv. Din punctul nostru de vedere, al CJ, cel mai important subiect ar fi drumurile judeţene, pentru că avem, într-adevăr, unele drumuri judeţene neînscrise în cartea funciară", a precizat Oleleu. El a afirmat că nici Cluj Arena, aflat în proprietatea CJ, nu a fost înscris în cartea funciară tocmai din raţiuni financiare.

În schimb, reprezentanţii Primăriei Cluj-Napoca susţin că instituţia n-ar figura printre marii beneficiari ai scutirii, deoarece autorităţile municipale se lovesc de un alt obstacol atunci când intenţionează să înscrie o proprietate a primăriei în cartea funciară. „Avem numeroase proprietăţi pe care nu le putem intabula, cum ar fi şcolile, care, atunci când au fost preluate, n-aveau nici un document. Un caz celebru este cel al blocurilor ANL de pe str. Mehedinţi, unde ne-am trezit cu o revendicare a terenului de sub ele. Între timp am câştigat în instanţă, dar nu sunt intabulate. Aici e marea noastră problemă: de câte ori porneşti câte un obiectiv de investiţii, un parking, se trezeşte cineva să revendice terenul de dedesubt. Practic, tot Clujul poate fi revendicat şi atunci n-avem cum să intabulăm", a explicat şeful biroului mass-media din primărie, Iulia Perşa.

Birocraţia ne-a împiedicat să obţinem în timp rezonabil un punct de vedere oficial asupra oportunităţii şi al impactului unei asemenea măsuri din partea Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj. Ca şi în cazul majorităţilor instituţiilor deconcentrate, reprezentanţii acestei instituţii nu au permisiunea de a da declaraţii oficiale presei fără o solicitare scrisă din partea instituţiei media, care să fie aprobată, în prealabil, de „centrala" de la Bucureşti.