Moș Pic ridică un "Mini-carier'' nou în Cluj-Napoca: blocuri, spații comerciale, creșă, grădiniță, parc și zonă sportivă

PUZ-ul Someșeni Est Cluj, aflat în faza de aviz de oportunitate, propune pe 11.8 ha un ansamblu mixt cu locuințe colective, funcțiuni comerciale, dotări educaționale și medicale, parc și zonă sportivă. Investitor este SC Someșul Cald Producție SRL.

Documentația prevede o zonă mixtă de locuințe colective cu dotările aferente, împărțită în mai multe subzone: locuințe colective, locuințe colective cu funcțiuni terțiare, instituții și servicii pentru învățământ și sănătate, zonă verde-parc și zonă sportivă.

Bilanțul teritorial din documentație împarte suprafața totală de 118.500 mp astfel: 69.900 mp pentru locuințe colective, 22.680 mp pentru locuințe colective și funcțiuni terțiare, 4.850 mp pentru instituții și servicii, 11.900 mp pentru zonă verde-parc și 9.170 mp pentru zonă sportivă. Ca pondere, locuințele colective ocupă 60% din suprafață, locuințele colective cu funcțiuni terțiare 18,10%, instituțiile și serviciile 4,10%, parcul 10,05%, iar zona sportivă 7,75%. Pentru subzona de locuințe colective, documentația prevede un regim de înălțime S+P+3E+R. Pentru locuințele colective cu funcțiuni terțiare-  S+P+3E+R sau S+P+4E. În zona instituțiilor și serviciilor - S+P+E. P.

Documentația arată că accesul auto și pietonal în zona reglementată este propus prin extinderea străzii Râului și din strada Tractoriștilor. În plus, este prevăzut și un acces pietonal suplimentar prin extinderea străzii Bazna. Străzile din interiorul zonei sunt gândite cu două benzi de circulație, trotuare pe ambele laturi și pistă de biciclete. Suplimentar, documentul menționează locuri de parcare amenajate de-a lungul străzilor și spații verzi.

SC Someșul Cald Producție SRL este o companie românească activă în principal în județul Cluj, cunoscută atât pentru activitățile sale de transport rutier de mărfuri, cât și pentru prezența sa marcantă în sectorul dezvoltării imobiliare. Cifră de afaceri de aproximativ 48,3 milioane RON și un profit net de peste 21,2 milioane RON. Are 15 angajați. 

Compania, administrată sau controlată de omul de afaceri Vasile Salanță (poreclit „Moș Pic”), este implicată în numeroase dezvoltări rezidențiale: 

• Florești: Ansambluri de locuințe colective pe strada Abatorului (aprox. 380 apartamente) și pe strada Avram Iancu.
• Cluj-Napoca: Proiecte de urbanizare (PUZ) pe strada Dionisie Roman în parteneriat cu alte entități.
• Popești: Propuneri pentru construcția de blocuri de locuințe colective

Proiectul din Someșeni va fi prezentat în Comisia de Urbanism Cluj-Napoca.