TVA-ul ar putea fi redus la 11% pentru tinerii care își cumpără prima locuință. Ce criterii stricte trebuie îndeplinite
- Scris de Ziua de Cluj
- azi, 13:09
- Economie
- Ascultă știrea
Un proiect de lege depus la Senat propune introducerea unei cote reduse de TVA de 11% pentru achiziția de locuințe noi destinate tinerilor de până în 35 de ani aflați la prima cumpărare.
Măsura vine însă cu condiții stricte. Astfel, beneficiarii trebuie să fie persoane fizice care nu au împlinit 35 de ani la semnarea contractului și să nu fi deținut anterior nicio locuință, nici individual, nici împreună cu soțul sau soția, cu câteva excepții limitate, precum moștenirea unei cote-părți sau deținerea unui imobil foarte mic, de maximum 50 mp, obținut în alte condiții decât cumpărarea.
În plus, cumpărătorii vor semna o declarație pe propria răspundere prin care se obligă să nu vândă locuința timp de 5 ani de la achiziție. Locuința trebuie să fie nouă, destinată exclusiv locuirii, să nu fi beneficiat anterior de TVA redus, să aibă cel mult 150 mp și un preț de maximum 945.000 lei.
Proiectul prevede și crearea unui registru electronic al achizițiilor cu TVA redus, care va centraliza toate tranzacțiile. Notarii vor fi obligați să verifice în acest sistem dacă solicitantul a mai beneficiat de această facilitate înainte de autentificarea contractului.
