DISTRIBUIE
Apartamentele se vând cu preţuri de la 30.000 de euro la peste 70.000, se cumpără de la dezvoltatori, agenţi de vânzări sau de la... lichidatori, cu terase gratuite ori bucătării utilate incluse în preţ.
O tură de fântână şi cinci minute pentru adunat pliante ajung potenţialilor cumpărători interesaţi de achiziţia unui apartament în Cluj pentru o evaluare rapidă a ofertei. În acest weekend la Iulius Mall se desfăşoară un târg de oferte imobiliare.
Cei nu mai mult de 10 expozanţi cu oferte în domeniul imobiliar şi-au amplasat standurile în zona atriumului de la intrarea în mall. Nu doar numărul de proiecte imobiliare (în jur de cinci) prezentate este inferior târgurilor de specialitate anterior organizate în Cluj, ci şi modul de prezentare: lipsesc machetele cu pomi şi căsuţe, dar şi turnurile; de asemenea, clienţii interesaţi sunt mai puţini şi mai mic e şi entuziasmul celor care prezintă ofertele.
Mao Imobiliare, compania care alături de Elite Grup a lansat un proiect de peste 1.000 de locuinţe în cartierul Bună Ziua, a venit cu oferta din cartierul din sudul Clujului: apartamente cu 1-5 camere şi chiar penthouse-uri. Alături de Kiwi Finance, jucător din domeniul brokerajului bancar, cei de la Mao înmânează potenţialilor clienţi şi o posibilă alternativă financiară: un apartament finisat în acest ansamblu, cu o cameră de 43,5 mp, cu terasă, se poate achiziţiona cu un avans de 6.525 de euro (15% din preţul de 43.500 euro, cu TVA de 5% inclus). “Dacă venitul unei familii de două persoane este de 2.500 de lei, poţi contracta un credit de 36.975 de euro pe o perioadă de 360 de luni, cu o rată lunară de 223 de euro”, arată reprezentanţii Kiwi Finance. Costul total al creditului ajunge la 80.235 de euro. Dezvoltatorii prezintă în pliante centrul de cartier proiectat: cu unitate de învăţământ, centru sportiv şi piaţete, însă aceste funcţiuni sunt planificate pentru finalul proiectului.
Pentru cei care preferă zona cartierului Grigorescu, sunt disponibile apartamentele din American Village, cu o “ocazie unică”: “condominiumurile se cumpără de la lichidatorul judiciar la un preţ excepţional, fără comision, în preţ fiind inclus un loc de parcare şi cota-parte din zona de agrement – piscină, sală de fitness”, promoţie valabilă pentru două luni. O locuinţă de două camere (67,83 mp), cu terasă de 50 mp, la stadiu semifinisat, se vinde cu 69.000 de euro, iar cea de trei camere are un preţ de 89.000 de euro. “Locuinţele sunt finalizate, au CF-uri”, ne asigură reprezentanţii din stand.
Imo Plopilor, un imobil construit în vecinătatea Parcului Rozelor, are disponibile apartamente cu 2, 3 camere sau penthouse-uri la preţuri de 1.100 - 1.200 euro/mp, “în funcţie de poziţionare”, explică reprezentantul proiectului cumpărătorilor interesaţi. Şi în acest caz întâlneşti un fel de promoţie: “Se plătesc numai mp utili (cotele indivize comune, balcoanele şi terasele sunt gratuite)”, cu “gratuite” boldat în oferta scrisă.
RDCons Invest vinde apartamente în “blocul din poiană”. Mai exact, “poiana” se află pe strada Edgar Quinet, în zona străzii Câmpului. Aici, preţurile pornesc de la 29.500 de euro pentru un apartament de 37 mp şi ajung la 70.000 de euro pentru cele de 100 mp. Fontana Residence vinde sau închiriază apartamente finisate de două sau trei camere în zona complexului Polus Center. Mobila de bucătărie este inclusă în preţ.
Organizatorii renunţă la târguri
Târgul de servicii Expo Top Imobiliare se desfăşoară la Iulius Mall în perioada 10 - 12 decembrie. Organizatorii Plus Media şi ProActive Business Communication au renunţat la ediţia din primăvară a târgului de apartamente Condominium de la Cluj din acest an, pe fondul căderii pieţei imobiliare. La ediţia din mai 2009, oferta a ajuns la jumătate faţă de cea prezentată în 2008. Ultima ediţie de la Cluj a avut loc în mai 2009, când în cadrul târgului s-au aflat la vânzare 15 proiecte imobiliare, care au totalizat 3.500 de locuinţe noi, dar şi apartamente de vacanţă în Spania, pe Costa del Sol.
Cei nu mai mult de 10 expozanţi cu oferte în domeniul imobiliar şi-au amplasat standurile în zona atriumului de la intrarea în mall. Nu doar numărul de proiecte imobiliare (în jur de cinci) prezentate este inferior târgurilor de specialitate anterior organizate în Cluj, ci şi modul de prezentare: lipsesc machetele cu pomi şi căsuţe, dar şi turnurile; de asemenea, clienţii interesaţi sunt mai puţini şi mai mic e şi entuziasmul celor care prezintă ofertele.
Mao Imobiliare, compania care alături de Elite Grup a lansat un proiect de peste 1.000 de locuinţe în cartierul Bună Ziua, a venit cu oferta din cartierul din sudul Clujului: apartamente cu 1-5 camere şi chiar penthouse-uri. Alături de Kiwi Finance, jucător din domeniul brokerajului bancar, cei de la Mao înmânează potenţialilor clienţi şi o posibilă alternativă financiară: un apartament finisat în acest ansamblu, cu o cameră de 43,5 mp, cu terasă, se poate achiziţiona cu un avans de 6.525 de euro (15% din preţul de 43.500 euro, cu TVA de 5% inclus). “Dacă venitul unei familii de două persoane este de 2.500 de lei, poţi contracta un credit de 36.975 de euro pe o perioadă de 360 de luni, cu o rată lunară de 223 de euro”, arată reprezentanţii Kiwi Finance. Costul total al creditului ajunge la 80.235 de euro. Dezvoltatorii prezintă în pliante centrul de cartier proiectat: cu unitate de învăţământ, centru sportiv şi piaţete, însă aceste funcţiuni sunt planificate pentru finalul proiectului.
Pentru cei care preferă zona cartierului Grigorescu, sunt disponibile apartamentele din American Village, cu o “ocazie unică”: “condominiumurile se cumpără de la lichidatorul judiciar la un preţ excepţional, fără comision, în preţ fiind inclus un loc de parcare şi cota-parte din zona de agrement – piscină, sală de fitness”, promoţie valabilă pentru două luni. O locuinţă de două camere (67,83 mp), cu terasă de 50 mp, la stadiu semifinisat, se vinde cu 69.000 de euro, iar cea de trei camere are un preţ de 89.000 de euro. “Locuinţele sunt finalizate, au CF-uri”, ne asigură reprezentanţii din stand.
Imo Plopilor, un imobil construit în vecinătatea Parcului Rozelor, are disponibile apartamente cu 2, 3 camere sau penthouse-uri la preţuri de 1.100 - 1.200 euro/mp, “în funcţie de poziţionare”, explică reprezentantul proiectului cumpărătorilor interesaţi. Şi în acest caz întâlneşti un fel de promoţie: “Se plătesc numai mp utili (cotele indivize comune, balcoanele şi terasele sunt gratuite)”, cu “gratuite” boldat în oferta scrisă.
RDCons Invest vinde apartamente în “blocul din poiană”. Mai exact, “poiana” se află pe strada Edgar Quinet, în zona străzii Câmpului. Aici, preţurile pornesc de la 29.500 de euro pentru un apartament de 37 mp şi ajung la 70.000 de euro pentru cele de 100 mp. Fontana Residence vinde sau închiriază apartamente finisate de două sau trei camere în zona complexului Polus Center. Mobila de bucătărie este inclusă în preţ.
Organizatorii renunţă la târguri
Târgul de servicii Expo Top Imobiliare se desfăşoară la Iulius Mall în perioada 10 - 12 decembrie. Organizatorii Plus Media şi ProActive Business Communication au renunţat la ediţia din primăvară a târgului de apartamente Condominium de la Cluj din acest an, pe fondul căderii pieţei imobiliare. La ediţia din mai 2009, oferta a ajuns la jumătate faţă de cea prezentată în 2008. Ultima ediţie de la Cluj a avut loc în mai 2009, când în cadrul târgului s-au aflat la vânzare 15 proiecte imobiliare, care au totalizat 3.500 de locuinţe noi, dar şi apartamente de vacanţă în Spania, pe Costa del Sol.
DISTRIBUIE
Comenteaza
