Presiune pe piața imobiliară din Cluj: autorizațiile de construire scad, dar prețurile nu dau înapoi / Cât plătești pe metru pătrat
- Scris de Ziua de Cluj
- azi, 12:43
- Economie
- Ascultă știrea
Clujul construiește mai puțin în 2026. Statistica autorizațiilor de construire arată o scădere semnificativă a activității rezidențiale în județ.
În luna aprilie 2026 au fost eliberate 88 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale în județul Cluj, cu 35 mai puține decât în aprilie 2025 și cu 23 mai puține față de martie 2026.
Comparativ cu aceeași lună a anului trecut, numărul autorizațiilor a crescut în mediul urban cu 16,7%, însă în mediul rural s-a înregistrat o scădere de 47,1%.
În primele patru luni ale anului, respectiv în perioada 1 ianuarie – 30 aprilie 2026, au fost emise 335 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 61 mai puține decât în intervalul similar din 2025. Scăderea s-a manifestat atât în mediul urban, unde au fost eliberate cu 44 de autorizații mai puține, cât și în mediul rural, unde diminuarea a fost de 17 autorizații.
Pe piața imobiliară, prețul mediu al apartamentelor scoase la vânzare în Cluj-Napoca a ajuns în aprilie 2026 la 3.097 euro/mp, cu 39 euro/mp mai mult decât în martie, când media era de 3.058 euro/mp. Față de aprilie 2025, prețul este mai mare cu 126 euro/mp, de la 2.971 euro/mp.
Printre cele mai căutate zone pentru achiziția unei locuințe se numără Mănăștur, unde prețul mediu este de 2.890 euro/mp, Florești – 2.051 euro/mp și Mărăști – 3.285 euro/mp, potrivit datelor compariimobiliare.ro.
