Piața rezidențială la Cluj, în „anul Covid”. TOP Cele mai căutate cartiere

Gheorgheni a fost cel mai vizat cartier pentru achiziționarea unei locuințe în Cluj-Napoca în acest an, urmat de Mănăștur și Mărăști.  

Noiembrie 2020 a fost singura lună în care prețurile apartamentelor de vânzare din oraș au fost mai scăzute decât în aceeași perioadă a anului precedent, conform platformei online de profil Compari Imobiliare.  

“Clujul imobiliar pune frână spre final de an, iar preţurile apartamentelor de vânzare scad uşor în penultima lună a acesui an. În noiembrie 2020, preţul mediu pe metru pătrat util al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca a fost de 1.717 euro/mp, cu 10 euro sub cea de anul trecut (1.727 euro/mp) şi cu 5 euro mai puţin decât luna trecută (1.722 €/mp)”, consemnează reprezentanții platformei.

Lună 2020 / 2019 Diferenţă

Ianuarie 1.780 €/mp 1.563 €/mp +217 €/mp
Februarie 1.829 €/mp 1.563 €/mp +266 €/mp
Martie 1.903 €/mp 1.585 €/mp +318 €/mp
Aprilie 1.753 €/mp 1.519 €/mp +234 €/mp
Mai 1.733 €/mp 1.551 €/mp +182 €/mp
Iunie 1.718 €/mp 1.558 €/mp +160 €/mp
Iulie 1.752 €/mp 1.652 €/mp +100 €/mp
August 1.692 €/mp 1.587 €/mp +105 €/mp
Septembrie 1.666 €/mp 1.624 €/mp +42 €/mp
Octombrie 1.722 €/mp 1.630 €/mp +92 €/mp
Noiembrie 1.717 €/mp 1.722 €/mp -10 €/mp

Sursa: Compari Imobiliare

Cele mai căutate cartiere pentru achiziţia de locuinţe au fost cele clasice: Gheorgheni, Mărăşti şi Mănăştur. Portalul a prezentat preţurile apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca, pe cartiere, valabile la început de decembrie 2020, dar şi zonele preferate de cei aflaţi în căutarea unei noi locuinţe.

Căutări după numărul de camere

2 camere - 59%
3 camere - 26%
1 cameră - 10%
4 camere - 6%

Cele mai căutate zone

Gheorgheni - 24%
Mănăștur - 14%
Mărăști - 13%
Florești - 10%
Grigorescu - 6%
Central - 5%
Bună Ziua - 4%
Între Lacuri - 4%
Zorilor - 4%
A. Mureșanu - 2%

Apartamentele, mai scumpe cu 6,6%

Prețul mediul al apartamentelor din Cluj-Napoca a urcat și în acest an, marcat de pandemie, cu 6,6% în primele trei trimestre, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Cătălin Priscorniță, CEO al agenției Blitz Imobiliare, a declarat că în ultimele săptămâni piața rezidențială a intrat într-o perioadă de stagnare, fiind posibilă o rundă de scăderi minore ale prețurilor la începutul anului viitor.

VEZI De ce nu au scăzut prețurile în anul pandemiei