Foto O vilă din Cluj-Napoca redefinește conceptul de lux urban / Ridică ștacheta în imobiliare la... 6 milioane de euro

O vilă cu 8 camere 437mp este scoasă la vânzare în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca. Ce preț are imobilul care arată impecabil.  

O vilă cu panoramă superbă asupra Clujului, aflată în cartierul Grigorescu este scoasă la vânzare pentru 5,995,000 € + 21% TVA.  Despre aceasta proprietate rezidențială din Cluj-Napoca, cei de la Investa Imobiloare transmit că  e o vilă spectaculoasă, amplasată într o poziție dominantă și privată, în inima cartierului Grigorescu.

Această reședința redefinește conceptul de lux urban, oferind arhitectură modernă, intimitate absolută și o panorama de neegalat asupra întregului oraș. Poziționată pe un teren generos de 3713 mp, vila beneficiază de o amplasare unică: retrasă complet de la stradă principala, fără vecini și fără posibilitate de construcție în jur - garanția unei liniști totale.

Suprafață utilă de 437 mp este distribuită armonios pe trei niveluri : S+P+E, fiecare spațiu fiind conceput cu atenție la detalii, luminozitate și confort. Parterul impresionează prin livingul spectaculos cu pereți integral vitrați și acces direct spre terasă generoasă și piscină infinity de 15x5 m, care se contopește vizual cu orizontul orașului. Zona de dining și bucătăria ultramodernă completează un ambient deschis, elegant și perfect echilibrat.

Etajul este dedicat zonei de noapte: un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon, două dormitoare secundare luminoase, fiecare cu priveliște panoramică, și o baie elegantă. Subsolul transformă casă într-un spațiu de relaxare complet: cinematograf privat cu proiector laser short-range și sistem audio Dolby Atmos de 8000W, camera de hobby, saună, baie, dressing și camera tehnică.

Construită pe un teren în pantă, proprietatea impresionează și prin soluțiile tehnice: foraje de stabilizare adânci de 30 m, pereți din cărămidă de 30 cm izolați cu polistiren de 15 cm, pardoseli epoxidice, mochetă în dormitoare și gresie în băi. Caloriferele custom-made iluminate și finisajele minimaliste completează designul contemporan.

Vila este complet autonomă energetic: echipată cu panouri fotovoltaice pentru electricitate, panouri solare pentru apă caldă și baterii de 100 kW în camera tehnică. Sistemul permite comutarea simplă între încălzire electrică sau pe gaz, iar piscină are funcție de răcire activă. Proprietatea oferă 3 locuri de parcare exterioare și 3 garaje, fiind împrejmuită de un gard din panouri de aluminiu fără necesar de mentenanță.

Pe lângă vila principala, domeniul include o casă de oaspeți independența, modernă, complet utilată și amenajată în același stil rafinat, cu o suprafață utilă de 67 mp compusă din living cu bucătărie open space, dormitor cu dressing, baie, camera tehnică și logie de 3 mp ideală pentru familie, prieteni sau personal. Proprietatea este prevăzută cu proiect cu lift.

Orientarea sudică a proprietății asigura lumina naturală abundență și soare pe tot parcursul zilei, indiferent de anotimp, oferind o senzație constanța de căldură și deschidere. Această reședința unică este un refugiu de rafinament și discreție, perfectă pentru cei care își doresc liniște, spațiu și o perspectiva impresionantă asupra Clujului – un loc unde luxul se îmbină natural cu confortul și echilibrul, este descrierea acestei proprietăți care ridică enorm ștacheta în ce privește prețul imobiliarelor din oraș.