O nouă taxă îi vizează pe marii dezvoltatori imobiliari. Banii ar putea ajunge la drumuri, școli și utilități

Marii dezvoltatori imobiliari ar putea contribui direct la finanțarea infrastructurii necesare noilor cartiere printr-o nouă taxă locală.

Mecanismul este prevăzut în noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor și urmărește să lege dezvoltarea proiectelor imobiliare de investițiile publice necesare pentru zonele respective.

Ministrul interimar al Dezvoltării, Cseke Attila, spune că banii colectați prin taxa locală de echipare a teritoriului vor putea fi folosiți pentru investiții precum drumuri, rețele de apă și canalizare, transport public, școli, creșe, infrastructură medicală și spații verzi.

„Noile cartiere trebuie să însemne și drumuri, utilități, școli și spații verzi. Orașele și comunele noastre cresc, însă această creștere trebuie însoțită de infrastructura de care oamenii au nevoie. Nu putem construi mii de locuințe și să constatăm ulterior că nu există suficiente drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, servicii publice sau spații verzi. Prin taxa locală de echipare a teritoriului, creăm un mecanism prin care dezvoltarea imobiliară contribuie, alături de administrația publică, la dezvoltarea comunității”, a declarat ministrul Dezvoltării, potrivit Mediafax. 

Banii ar urma să fie investiți în infrastructură

Noua taxă este gândită pentru proiectele care contribuie la dezvoltarea unor noi zone urbane. Scopul este ca extinderea localităților să nu fie finanțată exclusiv din bugetele administrațiilor locale, ci și prin contribuția proiectelor imobiliare care generează această dezvoltare.

Fondurile colectate ar urma să fie direcționate către dezvoltarea și modernizarea infrastructurii publice din noile zone urbanizate. Printre domeniile vizate se numără transportul public, rețelele tehnico-edilitare, infrastructura educațională și de sănătate, precum și investițiile pentru protecția mediului.

„Taxa locală de echipare a teritoriului nu are ca obiectiv limitarea investițiilor imobiliare, ci crearea unui cadru în care acestea să poată fi realizate sustenabil”, a precizat Cseke Attila.

Potrivit Ministerului Dezvoltării, noul mecanism ar urma să permită o corelare mai bună între creșterea valorii și intensității de utilizare a terenurilor și investițiile publice necesare pentru ca noile cartiere să devină comunități funcționale.

În același timp, autoritățile susțin că noua taxă ar putea oferi dezvoltatorilor mai multă predictibilitate în ceea ce privește contribuțiile necesare pentru echiparea teritoriului în care își realizează proiectele.

Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor a fost publicat în Monitorul Oficial pe 10 august 2026 și urmează să intre în vigoare la sfârșitul lunii august.