DISTRIBUIE
Cele mai mari centre de servicii inaugurate în 2010 de către multinaţionale vor beneficia de spaţii noi în primăvara anului viitor în clădirile de birouri.
Grupul olandez şi cel american şi-au rezervat spaţii de mii de metri pătraţi în vederea extinderii activităţii de la Cluj, planificată pentru anii următori. Proprietarii clădirilor Amera şi Electrosigma au în lucru noile suprafeţe.
Compania americană Sykes şi-a inaugurat centrul din imobilul de birouri Electrosigma în august, cu 250 de angajaţi şi estimări pentru 300 până la finalul anului. La sfârşitul lui 2011 centrul de servicii ar putea ajunge la 500 de oameni. Pentru sediul din Cluj, Sykes a optat pentru imobilul Electrosigma din cartierul Zorilor, unde compania a ocupat 2.000 mp. Cu planuri de dublare a numărului de angajaţi în 2011, Sykes va avea nevoie de extindere.
Potrivit declaraţiilor oficialilor companiei, în următorii doi ani Sykes va avea nevoie de 4.000-5.000 mp. În această idee, proprietarii imobilului din Zorilor au demarat în acest an lucrările pentru supraetajarea clădirii, căreia i se adaugă un etaj de aproape 2.000 mp, destinat celor de la Sykes. “Spaţiile cu care se extinde clădirea sunt destinate pentru cei de la Sykes. Se lucrează la acest proiect, ultimul etaj este în lucru, iar predarea va avea loc în perioada martie-aprilie”, a declarat pentru ZIUA de CLUJ Nagy Zsolt, director general al Sigma Hotels.
ING preia săptămâna viitoare alte trei etaje din Amera Tower, imobilul în care s-a instalat din acest an, şi va ajunge la o suprafaţă de 4.000 mp. Întreaga clădire va fi predată pentru ocupare unicului chiriaş la 1 martie, anul viitor. În aceste zile se lucrează pentru a pregăti spaţiile pentru predarea planificată să aibă loc în 1 decembrie, iar centrul a ajuns la 170 de angajaţi. Divizia de asigurări de viaţă a grupului financiar a inaugurat în septembrie Centrul Regional de Servicii pentru Europa Centrală, cu 120 de oameni şi planuri pentru 1.000 până în 2013. Cu această perspectivă, ING a semnat contractul pentru preluarea spaţiilor din întreaga clădire de pe Calea Baciului.
Imobilul Amera Tower are 11 etaje, o suprafaţă construită desfăşurată de 9.000 mp şi 5.800 mp suprafaţă utilă închiriabilă. Acesta mai dispune de spaţii pentru un restaurant de 60 de locuri şi o cafenea de 75 de locuri, are o sală de conferinţe de 150 de locuri şi una de şedinţe ce poate primi 30 de persoane. Amera se situează în partea de nord-vest a municipiului Cluj-Napoca, pe fosta platformă industrială a comunei Baciu. Suprafaţa ocupată de Centrul Regional de Servicii este cea mai mare închiriată de o singură companie într-un imobil de birouri din Cluj.
Au scăzut preţurile la spaţiile comerciale
Pe piaţa locală există mai multe spaţii disponibile în acest moment, cu preţuri de până la 16 euro/mp. Imobilul Silver Business Center, cu 4.200 mp închiriabili pe Calea Dorobanţilor, a fost finalizat în 2010. Preţurile variază, în funcţie de nivel şi de suprafaţa închiriată, de la 12-13 la 16 euro/mp. De asemenea, cel mai mare imobil de birouri de pe aceeaşi arteră are suprafeţe încă disponibile pe piaţă. Un spaţiu de 700 mp din Power Business Center se închiriază cu 14,5 euro/mp. Piaţa de birouri din Cluj-Napoca a atins anul trecut 55.000 mp închiriabili, urmând ca în 2010 să fie livrată o suprafaţă de până la 10.000 mp, potrivit companiei de evaluare Darian.
Compania americană Sykes şi-a inaugurat centrul din imobilul de birouri Electrosigma în august, cu 250 de angajaţi şi estimări pentru 300 până la finalul anului. La sfârşitul lui 2011 centrul de servicii ar putea ajunge la 500 de oameni. Pentru sediul din Cluj, Sykes a optat pentru imobilul Electrosigma din cartierul Zorilor, unde compania a ocupat 2.000 mp. Cu planuri de dublare a numărului de angajaţi în 2011, Sykes va avea nevoie de extindere.
Potrivit declaraţiilor oficialilor companiei, în următorii doi ani Sykes va avea nevoie de 4.000-5.000 mp. În această idee, proprietarii imobilului din Zorilor au demarat în acest an lucrările pentru supraetajarea clădirii, căreia i se adaugă un etaj de aproape 2.000 mp, destinat celor de la Sykes. “Spaţiile cu care se extinde clădirea sunt destinate pentru cei de la Sykes. Se lucrează la acest proiect, ultimul etaj este în lucru, iar predarea va avea loc în perioada martie-aprilie”, a declarat pentru ZIUA de CLUJ Nagy Zsolt, director general al Sigma Hotels.
ING preia săptămâna viitoare alte trei etaje din Amera Tower, imobilul în care s-a instalat din acest an, şi va ajunge la o suprafaţă de 4.000 mp. Întreaga clădire va fi predată pentru ocupare unicului chiriaş la 1 martie, anul viitor. În aceste zile se lucrează pentru a pregăti spaţiile pentru predarea planificată să aibă loc în 1 decembrie, iar centrul a ajuns la 170 de angajaţi. Divizia de asigurări de viaţă a grupului financiar a inaugurat în septembrie Centrul Regional de Servicii pentru Europa Centrală, cu 120 de oameni şi planuri pentru 1.000 până în 2013. Cu această perspectivă, ING a semnat contractul pentru preluarea spaţiilor din întreaga clădire de pe Calea Baciului.
Imobilul Amera Tower are 11 etaje, o suprafaţă construită desfăşurată de 9.000 mp şi 5.800 mp suprafaţă utilă închiriabilă. Acesta mai dispune de spaţii pentru un restaurant de 60 de locuri şi o cafenea de 75 de locuri, are o sală de conferinţe de 150 de locuri şi una de şedinţe ce poate primi 30 de persoane. Amera se situează în partea de nord-vest a municipiului Cluj-Napoca, pe fosta platformă industrială a comunei Baciu. Suprafaţa ocupată de Centrul Regional de Servicii este cea mai mare închiriată de o singură companie într-un imobil de birouri din Cluj.
Au scăzut preţurile la spaţiile comerciale
Pe piaţa locală există mai multe spaţii disponibile în acest moment, cu preţuri de până la 16 euro/mp. Imobilul Silver Business Center, cu 4.200 mp închiriabili pe Calea Dorobanţilor, a fost finalizat în 2010. Preţurile variază, în funcţie de nivel şi de suprafaţa închiriată, de la 12-13 la 16 euro/mp. De asemenea, cel mai mare imobil de birouri de pe aceeaşi arteră are suprafeţe încă disponibile pe piaţă. Un spaţiu de 700 mp din Power Business Center se închiriază cu 14,5 euro/mp. Piaţa de birouri din Cluj-Napoca a atins anul trecut 55.000 mp închiriabili, urmând ca în 2010 să fie livrată o suprafaţă de până la 10.000 mp, potrivit companiei de evaluare Darian.
DISTRIBUIE
Comenteaza
