Cele mai scumpe proprietăţi vândute la Cluj
- Scris de Kristina Restea
- 21 Dec 2010, 23:46
- Economie
- Ascultă știrea
DISTRIBUIE
Case din zona centrală sau semicentrală tranzacţionate în jurul a 500.000 de euro sunt printre cele mai importante realizate în acest an de către agenţiile imobiliare.
Piaţa locală nu a dus lipsă de oferte care trec mult de un milion de euro în acest an, chiar dacă la capitolul tranzacţii agenţiile imobiliare din Cluj nu avansează sume spectaculoase.
Cea mai importantă tranzacţie de acest gen a agenţiei Pitas a vizat o casă din cartierul Grigorescu. Imobilul de 560 mp, situat pe str. C. A. Rosetti, a fost achiziţionat pentru 425.000 de euro plus taxa pe valoarea adăugată (TVA). O casă de 160 mp, din Dâmbul Rotund, a fost vândută la 115.000 de euro. Agenţia a intermediat şi tranzacţii de terenuri de peste 100.000 de euro: o proprietate de 3.200 mp din Bd. Muncii, la 142.000 de euro, şi o suprafaţă de 900 mp în cartierul A. Mureşanu, la 370 euro/mp. “Suntem pe creştere în acest an ca număr de tranzacţii. Cifra de afaceri a crescut cu 25-30% faţă de 2009, după o scădere de 95% înregistrată la final de 2009 faţă de anul anterior. Pe final de an s-au tranzacţionat oferte şi datorită faptului că agenţia nu mai percepe comision de la cumpărător din 1 decembrie”, susţine Adrian Dragoş, administrator al Pitas.
Cele mai multe tranzacţii încheiate prin Nobila Casa s-au realizat pe segmentul rezidenţial. “Cel mai bine s-au vândut apartamentele de 1-3 camere. Pe segmentul office s-au realizat închirieri, iar la terenuri lucrurile au mers extrem de slab”, a detaliat Georgiana Man, director de marketing. Cel mai scump apartament vândut a fost o locuinţă tip penthouse în ansamblul dezvoltat chiar de asociaţii agenţiei, în cartierul Bună Ziua. Apartamentul de patru camere a fost cumpărat pentru 80.000 de euro. Printre cele mai importante afaceri se numără o casă vândută în zona centrală, care a costat peste 500.000 de euro, achiziţionată de o companie.
“Un an slab în tranzacţii”, spune Sanda Moldovan, reprezentant al Uniunii Naţionale a Agenţiilor Imobiliare. Aceasta aminteşte vânzarea unui apartament situat la parterul unui imobil din zona centrală, vândut ca spaţiu comercial, cu destinaţie de cabinet stomatologic. Valoarea tranzacţiei a fost de 60.000 de euro. “În rest s-au mai vândut locuinţe. A fost un an cumplit, din punctul meu de vedere, şi nu întrevăd motive care să mă determine să cred că în 2011 va fi mai bine”, a concluzionat Moldovan. Mai optimişti se arată reprezentanţii Grup de Lux. “2010 a fost începutul revenirii, se simte o creştere a tranzacţiilor faţă de 2009. În 2011, lucrurile vor evolua, chiar dacă mult mai lent, nu vom ajunge la activitatea din 2007-2008”, a spus Ramona Cuc, director de vânzări. Agenţia a anunţat afilierea la reţeaua Remax.
2 milioane de euro pentru şase camere
Cele mai scumpe case scoase la vânzare în Cluj-Napoca sunt, potrivit unui clasament realizat de Imobiliare.ro, dintre ofertele promovate pe portal, o casă cu şase camere din centru, construită în 1940, pentru care proprietarii cer 2 milioane de euro, şi o alta de 13 camere, semicentral, cu preţ de ofertă 1,98 milioane de euro. Chiar şi în noile cartiere, cu deficienţe de infrastructură încă, ofertele pot trece de un milion de euro: o casă de cinci camere în zona Europa, cu 1,8 milioane de euro, sau una de şase în Bună Ziua cu 1,69 se regăsesc printre oferte. Un top 5 al Imobiliare.ro se încheie cu o locuinţă de cinci camere din Făget, ofertată la 1,24 milioane de euro.
Cea mai importantă tranzacţie de acest gen a agenţiei Pitas a vizat o casă din cartierul Grigorescu. Imobilul de 560 mp, situat pe str. C. A. Rosetti, a fost achiziţionat pentru 425.000 de euro plus taxa pe valoarea adăugată (TVA). O casă de 160 mp, din Dâmbul Rotund, a fost vândută la 115.000 de euro. Agenţia a intermediat şi tranzacţii de terenuri de peste 100.000 de euro: o proprietate de 3.200 mp din Bd. Muncii, la 142.000 de euro, şi o suprafaţă de 900 mp în cartierul A. Mureşanu, la 370 euro/mp. “Suntem pe creştere în acest an ca număr de tranzacţii. Cifra de afaceri a crescut cu 25-30% faţă de 2009, după o scădere de 95% înregistrată la final de 2009 faţă de anul anterior. Pe final de an s-au tranzacţionat oferte şi datorită faptului că agenţia nu mai percepe comision de la cumpărător din 1 decembrie”, susţine Adrian Dragoş, administrator al Pitas.
Cele mai multe tranzacţii încheiate prin Nobila Casa s-au realizat pe segmentul rezidenţial. “Cel mai bine s-au vândut apartamentele de 1-3 camere. Pe segmentul office s-au realizat închirieri, iar la terenuri lucrurile au mers extrem de slab”, a detaliat Georgiana Man, director de marketing. Cel mai scump apartament vândut a fost o locuinţă tip penthouse în ansamblul dezvoltat chiar de asociaţii agenţiei, în cartierul Bună Ziua. Apartamentul de patru camere a fost cumpărat pentru 80.000 de euro. Printre cele mai importante afaceri se numără o casă vândută în zona centrală, care a costat peste 500.000 de euro, achiziţionată de o companie.
“Un an slab în tranzacţii”, spune Sanda Moldovan, reprezentant al Uniunii Naţionale a Agenţiilor Imobiliare. Aceasta aminteşte vânzarea unui apartament situat la parterul unui imobil din zona centrală, vândut ca spaţiu comercial, cu destinaţie de cabinet stomatologic. Valoarea tranzacţiei a fost de 60.000 de euro. “În rest s-au mai vândut locuinţe. A fost un an cumplit, din punctul meu de vedere, şi nu întrevăd motive care să mă determine să cred că în 2011 va fi mai bine”, a concluzionat Moldovan. Mai optimişti se arată reprezentanţii Grup de Lux. “2010 a fost începutul revenirii, se simte o creştere a tranzacţiilor faţă de 2009. În 2011, lucrurile vor evolua, chiar dacă mult mai lent, nu vom ajunge la activitatea din 2007-2008”, a spus Ramona Cuc, director de vânzări. Agenţia a anunţat afilierea la reţeaua Remax.
2 milioane de euro pentru şase camere
Cele mai scumpe case scoase la vânzare în Cluj-Napoca sunt, potrivit unui clasament realizat de Imobiliare.ro, dintre ofertele promovate pe portal, o casă cu şase camere din centru, construită în 1940, pentru care proprietarii cer 2 milioane de euro, şi o alta de 13 camere, semicentral, cu preţ de ofertă 1,98 milioane de euro. Chiar şi în noile cartiere, cu deficienţe de infrastructură încă, ofertele pot trece de un milion de euro: o casă de cinci camere în zona Europa, cu 1,8 milioane de euro, sau una de şase în Bună Ziua cu 1,69 se regăsesc printre oferte. Un top 5 al Imobiliare.ro se încheie cu o locuinţă de cinci camere din Făget, ofertată la 1,24 milioane de euro.
DISTRIBUIE
Comenteaza
