Proiectul imobiliar de pe Calea Turzii, cu conexiuni politice, revine în Comisia de Urbanism

PUZ-ul de pe Calea Turzii nr. 235–237, proiect imobiliar respins anul trecut în Consiliu Local pe considerente politice, reintră în analiza Comisiei Tehnice de Urbanism. Ulterior, va ajunge din nou pe masa aleșilor locali. 

Este vorba despre ansamblul imobiliar propus pe Calea Turzii nr. 235–237, pe un teren de 11.274 mp, în cartierul Bună Ziua. Documentația este semnată de biroul Endorfina Concept, coordonat de arhitecta Alida Vișan, soția consilierului local PNL Ovidiu Vișan. 

Proiectul a fost respins în ședința Consiliului Local din octombrie 2025, în principal din cauza implicării unor nume din politică: consilierul local PNL Ovidiu Vișan, soțul Alidei Vișan, și Călin Forna, tot PNL, director în Primărie și soțul prefectei Maria Forna.

Proiectul a obținut doar 13 voturi pentru, în condițiile în care erau necesare minimum 14. S-au înregistrat 7 voturi împotrivă, 2 abțineri și 2 neparticipări. Opoziția, formată în principal din consilieri USR și AUR, a criticat dur proiectul, invocând atât densitatea construcțiilor, cât și legăturile politice ale beneficiarilor.

Inițial, proiectul propunea 12 imobile cu 4 și 2 etaje, în total 180 de apartamente, cu 204 locuri de parcare și 120 de locuri pentru biciclete. Indicii au fost recalibrați, astfel că au fost eliminate două corpuri de clădire, iar aproximativ 27% din teren urmează să fie cedat gratuit municipalității pentru lărgirea profilului stradal, realizarea unei noi străzi de acces din Calea Turzii și amenajarea unui spațiu verde cu loc de joacă pentru copii, conectat cu viitorul parc Bună Ziua. 

Investiția inițială a fost estimată la aproximativ 15 milioane de euro. Beneficiari oficiali sunt Sky Real Properties S.R.L., Hermes Properties S.R.L., Helios Capital S.R.L., S.C. Artery Investment Group S.R.L., Marțiș Alexandru-Tudor, Marțiș Valentina, Mărginean Adrian-Ioan, Oltean Valeria, Oltean Nicolae-Vasile, Levi Yehoshua și Levi Cristina-Anamaria. 

Astfel, printre beneficiarii indirecți ai proiectului s-ar număra și consilierul local PNL Ovidiu Vișan, care se află, de altfel, pe lista cei care nu au votat proiectul în ședința CL. Numele lui Vișan este legat direct de proiect: Sky Real Properties SRL este deținută în totalitate de Valeria Oltean, soacra lui Ovidiu Vișan.

Un alt nume din zona politică aflat în conexiune cu beneficiarii proiectului este cel al lui Călin Forna, director adjunct în Primăria Cluj-Napoca și soțul prefectului de Cluj, Maria Forna. Acesta a fost, până în luna august 2025, acționar în Helios Capital SRL, care pe atunci se numea FOR CM SRL. Între timp, directorul adjunct din primărie a ieșit din firmă și a cedat părțile sociale fostului său asociat, Andrei Marius Baidoc. MAI MULTE AICI!

În ianuarie 2026, urbaniștii din Primăria Cluj-Napoca au dat avizul de oportunitate pentru proiectul revizuit. Joi, 18 martie 2026, se așteaptă un vot pentru PUZ, iar dacă acesta va fi favorabil proiectul ajunge din nou pe masa Consilierilor Locali, acesta fiind ultimul obstacol înainte de șantierul propriu-zis.