Urmează licitația pentru Aquapark-ul din Grigorescu. Boc: ''Iunie, cel târziu iulie!'' / E loc și de alte investiții private în agrement

Proiectul studiului de fundamentare de fundamentare pentru realizarea aquapark-ului a fost adoptat, luni, 12 mai 2025, în Consiliu Local. Urmează licitația.

Conform studiului de fundamentare realizat de AE Development, concesiunea este pentru o perioadă de 49 de ani, cu o redevență fixă anuală de 3,84 milioane de lei și una variabilă de 3% din cifra de afaceri anuală generată de operarea complexului.  Documentul mai prevede și că pentru a menține relevanța economică pe termen lung, prin studiu se recomandă:

• După primii 25 de ani de concesiune, autoritatea contractantă și concesionarul vor realiza o nouă evaluare oficială a terenului, efectuată de un evaluator autorizat ANEVAR.
• Redevența fixă anuală va fi recalculată prin raportare la noua valoare oficială a terenului, folosind același principiu al recuperării valorii în 25 ani, cu respectarea condițiilor de la procedura de achiziție.

Valoarea totală a investiției este estimată la 387.567.434,93 lei cu TVA (aproximativ 77,9 milioane de euro). Din această sumă, lucrările de construcție și montaj (C+M) sunt estimate la 179.062.406,10 lei cu TVA (aproximativ 36 milioane de euro). Proiectul va fi finanțat din bugetul local și alte surse legale, având o durată de implementare oficială de 36 de luni – 3 ani, iar execuția propriu-zisă a lucrărilor va dura 28 de luni.

''Urmează iunie - iulie, licitația pentru identificarea investitorului privat care să realizeze aquapark-ul. Au fost 4 scenarii pe masă, s-a optat pentru acesta. După o muncă serioasă, am trecut la faza de implementare. Este un lucru care lipsește la Cluj, va aduce o oază de calitate a vieții. Noi ne-am străduit, cât am putut, să srijimim și privații, prin 2013 am adoptat un HCL prin care ne-am asumat să facem drumul până la Băile Someșeni, dar fiind foarte fragmentate proprietățile nu au reușit să se pună de acord. Să sperăm că vor reuși să facă și această investiție privată, e nevoie la Cluj de multe investiții de agrement'', a declarat Emil Boc, la ZIUA LIVE. 

Viitorul aquapark va fi amenajat pe o suprafață de peste 5 hectare, terenul fiind localizat în vestul intravilanului municipiului Cluj-Napoca, pe malul sudic (stâng) al Someșului.

Aquapark-ul va fi construit din corpul clădirii principale, care va fi funcțional pe tot parcursul anului și va adăposti vestiare, spații de alimentație publică, ansamblu de wellness și spa, sala de fitness, aerobic și cycling, dar și un ansamblu de bazine acoperite.

De asemenea, ansamblul va cuprinde și o zonă de agrement exterioară, care va fi disponibilă pe timpul verii și va cuprinde bazine și piscine pentru copii și adulți, plajă exterioară, clădire de acces și construcții independente pentru alimentație publică și pentru spații comerciale, alături de o parcare subterană cu 249 de locuri.

Capacitatea de deservire a complexului va fi pentru un flux de aproximativ 3.000 de persoane/zi pe timpul verii, dintre care 800 la interior și 2.200 de persoane la exterior. 

Aquapark-ul va funcționa pe tot parcursul anului și va include:

Clădirea principală (Aquapark Interior) – regim P+2

Parter:
– Ansamblu de bazine interioare (836 mp luciu de apă)
– Bazin cu hidromasaj (406 mp)
– Zonă de joacă cu apă pentru copii (310 mp)
– Bazin de aterizare pentru tobogane interioare (120 mp)
– Foodcourt

Etaj 1:
– Sală de fitness, aerobic și cycling
– Restaurant
– Zonă administrativă

Etaj 2:
– Spa cu salină, saună umedă și uscată, masaj, dușuri și capsule de relaxare
– Terasă cu jacuzzi în aer liber

Zona de agrement exterioară

– Acces cu recepție, vestiare și grupuri sanitare

Zona Family & Kids – include:

– Piscină cu valuri (1.586,30 mp)
– Kids Pool (510,44 mp)
– Piscină exterioară cu atracții de hidromasaj (1.370,79 mp)
– Bazin pentru tobogane (149,58 mp)
– Locuri de joacă și terenuri de sport

Proiectant general: S.C. AE DEVELOPMENT S.R.L.. Manager proiect: DANIELA MARIȘCU. Proiectant de specialitate (documentație de urbanism PUZ): AGORAPOLIS SRL. Aquatica Experience un brand deținut de Daniela Mriscu, CEO al companiei Aqua Azur din Poarta Albă (Constanța), de la care, în 26 august 2022, Primăria Cluj-Napoca a contractat, prin achiziție directă, servicii de peste 133.960 lei pentru realizarea unui studiu de fundamentare pentru realizarea aquapark-ului.  ''Pionier al industriei agrementului din România, Daniela Marișcu este co-fondator și CEO al companiei Aqua Azur și fondatoarea brandului Aquatica Experience, investitor jurat în cadrul emisiunii „Imperiul Leilor” Pro TV, membru al Fundației Romanian Business Leaders'', arată media națională.