Refuzuri şi frustrări la Urbanism

Cea mai aglomerată şedinţă a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU) din acest an a adunat pe ordinea de zi 40 de proiecte restante. Ordinea de zi a fost parcursă fără milă, comisia avizând doar câteva dintre documentaţiile propuse.

Pe ordinea de zi s-au adunat 40 de documentaţii, plus alte 15 proiecte de intrări în legalitate. La masa deliberativă s-au mai aşezat, pe lângă consilierul Ionică Pop, şeful serviciului Control urbanism şi disciplină în construcţii din cadrul Poliţiei Locale - Florin Şandru, consilierul PDL Adrian Popa, care a participat anul acesta doar la o singură întrunire oficială cu consilierii locali, pe tema Planului Urbanistic General. Popa a fost solicitat de primarul interimar să dea o mână de ajutor, având în vedere ordinea de zi încărcată. "Sunt un fel de bodyguard", a replicat Popa. Şedinţa a debutat cu un aviz negativ pentru o terasă în Piaţa Unirii nr. 2. CTATU şi-a menţinut poziţia la majoritatea proiectelor, după ce şi-a dat acceptul pentru o documentaţie modificatoare a unui ansamblu de birouri pe str. Racoviţei.

Primarul interimar Radu Moisin a trasat viziunile pentru binele urbanistic al oraşului: "E o veste bună când se reduce o construcţie, nu se mai sufocă parcele", "Accesul auto se face în unghi drept peste trotuar. Cum va circula un clujean pe trotuar peste două bretele de intrare şi ieşire?!", "Nu veniţi cu parcele de 250 mp dacă prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ) Mănăştur Holding s-au aprobat parcele de 1.000 mp în Făget. Să nu sufocăm Clujul, cum este acum Floreştiul", "Am tot respectul pentru breasla urbaniştilor şi arhitecţilor, dar un PUZ nu se face pentru o parcelă de 229 mp, ci pentru o stradă întreagă". "Comisia nu-şi poate lua răspunderea. Puteţi acţiona primăria în instanţă" a fost o remarcă a oficialilor CTATU când s-au respins proiecte pe Dealul Cetăţuii sau care nu aveau accese la parametrii de stradă.

Arhitectul Adrian Iancu a intervenit la mai multe proiecte care respectau indicii urbanistici: străzile erau prea înguste şi nu permiteau accesul ambulanţelor, maşinilor de pompieri sau de salubrizare. De altfel, Iancu a avut nemulţumiri faţă de proiectul susţinut de fostul arhitect-şef al judeţului, Radu Spânu, privind o locuinţă unifamilială pe str. Bacovia. Arhitectul a motivat că nu vede amplasarea pe planşă, dar nici indicii urbanistici, deşi ambele existau. A recomandat ca în cazul unor birouri propuse pe str. Fabricii de Zahăr să fie consultat în persoană Şerban Ţigănaş pentru că este priceput, deşi semnătura pe proiect aparţinea Biroului Dico&Ţigănaş.

Un beneficiar dorea o construcţie de nouă apartamente pe str. Târnavelor, cu parter, etaj şi mansardă. Beneficiarul a explicat că este vorba despre o construcţie pe care doar comisia o vede bloc. "Vreţi să introduceţi o construcţie cu nouă apartamente între două case unifamiliale", şi-a susţinut poziţia Moisin. "Regulamentul din zonă permite cât solicităm noi. În spate avem o construcţie cu patru etaje. De nouă luni încercăm să obţinem aprobare şi vrem să respectăm legea. Nu vrem să venim cu şase apartamente, iar apoi să construim, de fapt, 12", a revenit beneficiarul, invocând cazuri precedente. "Lăsaţi de înţeles că şi dvs. aţi putea face la fel", a punctat primarul. "Am sugerat arhitectului să încerce să facă două case, fiecare cu şase apartamente. Vrem să facem aşa încât şi dvs. să construiţi, dar şi vecinii să trăiască", a spus Iancu. Moisin l-a asigurat pe beneficiar că va primi în scris recomandările comisiei.

Arhitect-şef neasumat

Modul de lucru al CTATU la şedinţa de ieri, anunţată ca ultima din an, dar clasificată ca penultima de Moisin, care a mai propus una joia următoare, i-a nemulţumit pe proiectanţi. Ei au acuzat că legea nu impune existenţa unei astfel de comisii şi că nici nu prevede pentru avizele de oportunitate un accept al Consiliului Local (CL), iar faptul că primăria nu are arhitect-şef cu acte în regulă, prin concurs pe post, care să îşi asume avizarea unor proiecte, dictează avizarea haotică a documentaţiilor. Chiar dacă avizul comisiei e consultativ, în momentul în care proiectele sunt promovate în CL, acesta merge pe mâna CTATU. "De trei zile avem din nou arhitect-şef (Ligia Subţirică - n. red.), cu detaşare pe un an la primărie. Se pregătea Adrian Iancu să ocupe locul de la primărie prin transfer de la Facultatea de Arhitectură, unde şi-a anunţat candidatura la postul de decan, dar şi-a retractat de curând intenţia", au fost concluziile exprimate în culisele şedinţei.

Luminiţa SILEA, Kristina REŞTEA