Prețuri ușor scăzute pentru apartamentele din Cluj. Cât era metrul pătrat la mijlocul primăverii

În luna aprilie, prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca au scăzut ușor, dar s-au scumpit față de anul trecut.

Conform unei platforme de specialitate, în luna aprilie, volumul tranzacțiilor imobiliare a luat avânt, după scăderea sezonieră din luna ianuarie, înregistrând la nivel național 61.718 de tranzacții, cu +13,54% mai multe față de luna anterioară, conform autorității în domeniu, ANCPI (Autoritatea Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară).

În timp ce tranzacțiile au ajuns la un vârf al sezonului, prețurile la locuințele de vânzare, din țară, în luna aprilie, au suferit o corecție minoră, în mai multe orașe din țară.

Prețuri domolite la Cluj-Napoca în mijlocul primăverii

Astfel, în luna aprilie 2024, indicele Blitz, sau prețul mediu al proprietăților înregistrate în baza de date (care cuprinde actualmente actual peste 16.000 mii de imobile la nivel național), a avut următoarele evoluții:

În Cluj-Napoca prețul mediu a fost de 2.302 Euro/ mp, în scădere cu -1,54%.

În luna aprilie, volumul tranzacțiilor și-a reluat cursul de creștere de după scăderea de la început de an, înregistrând 2.843 de tranzacții, cu +11,1% mai multe față de luna martie, conform autorității în domeniu, ANCPI.

Potrivit sursei citate, prețurile pentru locuințele din Cluj-Napoca în luna aprilie 2024 au suferit o mică corecție, situându-se la valoarea de 2.302 Euro/mp, în scădere cu -1,54% față de luna anterioară, fiind însă mai mari cu +5,07% față de aprilie anul trecut.

Cum stă Cluj-Napoca față de restul orașelor

• În Bucuresti, prețul mediu a fost de 1.724 Euro/mp, în scădere cu -0,63%.
• În Craiova, prețurile au avut o medie de 1.519 Euro/mp, în creștere cu +0,33%.
• În Brașov, indicele Blitz a fost de 1.504 Euro/mp, în scădere cu -6,35%.
• În Timișoara, prețul mediu a fost de 1.493 Euro/mp, în scădere cu -0,13%.
• În Iași, prețurile au scăzut până la valoarea de 1.482 Euro/mp, cu -0,4%.
• La Sibiu, indicele Blitz a fost de 1.448 Euro/mp, în scădere cu -0,62%.
• La Târgu Mureș, prețurile au crescut până la 1.376 Euro/mp, cu +0,22%.
• La Oradea, prețurile au scăzut până la 1.335 Euro/mp, cu -1,55%.
• În Bistrița prețurile au fost mai mici cu -0,76%, cu o medie de 1.181 Euro/mp.
• La Alba Iulia, prețurile au crescut cu +2,36%, până la 1.172 Euro/mp.
• În Suceava, nivelul prețurilor a crescut până la 1.157 Euro/mp, cu +2,66%.
• La Târgoviște prețurile au avut un nivel de 1.002 Euro/mp, în creștere cu +3,51%.

Conform sursei citate, concluzia ar fi că, în mai toate orașele volumul de tranzacții și-a păstrat trendul ascendent, în timp ce prețurile au avut salturi în unele orașe, și o corecție modestă față de prețurile record înregistrate în lunile anterioare în altele.