Prețul apartamentelor din Cluj-Napoca a crescut la un maxim istoric

Prețul pe metrul pătrat al apartamentelor din Cluj-Napoca a atins un maxim istoric. Analizele de pe piața imobiliară arată că diferența față de București sau față de alte orașe mari este de până la 800 de euro. 

Analiza unui site de specialitate (imobiliare.ro), arată că apartamentele scoase la vânzare în zona centrală și cea ultracentrală din oraș au ajuns să coste, în medie, 2.350 de euro pe metru pătrat util. Creșteri uriașe de preț sunt constatate și la apartamentele vechi, și la cele noi.

În Cluj-Napoca, apartamentele scoase la vânzare în zona centrală și cea ultracentrală costă, în medie, 2.350 de euro pe metru pătrat util, după un avans trimestrial de 4,2% și unul anual de 8,4%. În zona semicentrală, o locuință la bloc are o valoare medie de listare de 2.110 euro pe metru pătrat (+3,4% la trei luni și, respectiv, +10,4% la 12 luni). În cartierele mărginașe ale orașului, pretențiile vânzătorilor se situează la 1.800 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 5,4% față de cele trei luni anterioare și, respectiv, cu 7,4% față de perioada similară din 2020.

Cât costă apartamentele în București

În Capitală, cele mai scumpe apartamente pot fi găsite în zonele centrală și ultracentrală, unde valoarea medie de listare se cifrează la 2.320 de euro pe metru pătrat util, după un avans trimestrial de 3,1% și unul anual de 5,6%. În zonele semicentrale, o asemenea locuință este scoasă la vânzare pentru 1.730 de euro pe metru pătrat, după un plus de 2,3% la trei luni și, respectiv, 10,2% la 12 luni. La periferia orașului, prețul mediu solicitat de vânzători este 1.430 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 3,9% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 15,6% față de T3 2020.