Cum reabilităm “satelitul” Floreşti

Propunerile au venit în urma întrunirii unui grup de lucru cu soluţii pentru spaţii publice, ca urmare a proiectului Superbia, prezentat la Bienala de Arhitectură de la Veneţia, din 2010. Între timp, se lucrează la reactualizarea Planului Urbanistic General (PUG) al comunei Floreşti, sub coordonarea fostului arhitect-şef al judeţului, Radu Spânu.

Dacă Veneţia a marcat o prezentare teoretică a periferiilor româneşti, echipa Superbia a trecut la Cluj la o implicare concretă, luând Floreştiul ca studiu de caz. În localitatea "satelit", dezvoltarea agresivă a construcţiilor în plin avânt imobiliar a dus la construirea de blocuri şi case fără planificare, infrastructură, spaţii publice ori servicii. Cu achiziţii de locuinţe motivate de preţurile mici în comparaţie cu municipiul Cluj-Napoca, populaţia s-a triplat în ultimii opt ani, de la 7.000 la peste 20.000 de locuitori. "Din punct de vedere urbanistic, încep să fie luate o serie de măsuri (reactualizarea PUG este în proces de avizare), dar va necesita timp îndelungat pentru ca efectul lor să poată fi simţit. Locuitorii acestui areal urban au nevoie urgentă de intervenţii directe pentru îmbunătăţirea calităţii vieţii, iar acestea nu pot fi făcute decât la nivel microurban, la nivelul comunităţilor deja conturate şi cu implicarea acestora", arată iniţiatorii proiectului. Documentaţia care va trasa noile reguli de construire în comună urmează să intre în vigoare în prima jumătate a anului.

"Floreştiul nu e caz unic şi nici cel mai grav de dezvoltare imobiliară din ultimii ani. Zona se mai poate reabilita, pot fi făcute unele reparaţii. Desigur, e importantă stoparea fenomenului - să nu se mai repete astfel de procese, să avem reguli şi acestea să fie şi aplicate", a menţionat Spânu, care lucrează acum la reactualizarea PUG. Între timp, echipa implicată în workshopul Superbia propune soluţii care să îmbunătăţească viaţa locuitorilor din comună, cu intervenţii care pot fi puse în aplicare imediat. Suprafeţele mari de teren rămase neconstruite reprezintă resurse principale care pot fi utilizate, aşa că echipa de lucru a propus activarea lor temporară. Arhitecţii, sociologii şi studenţii au propus realizarea de evenimente de scurtă durată, la final de săptămână, care să îi atragă pe locuitorii din comună şi pe cei din afară: circ, festival de balon cu aer cald, motocross, concursuri de bicicletă sau cinema în aer liber, chiar în timpul Festivalului Internaţional de Film Transilvania. Unele măsuri vizează îmbunătăţiri de infrastructură. "Există legături doar pe direcţia nord-sud, dar există necesitatea de a traversa şi pe direcţia est-vest. Soluţia ar fi crearea unor trasee temporare pe parcelele rămase deocamdată neconstruite. De-a lungul lor, pe stâlpi de lemn se fixează corpuri de iluminat cu încărcare solară şi se marchează punctele de reper zonale", indică participanţii la studiu.

"Există parcele foarte înguste, pe care dacă se construieşte vor rezulta clădiri şi curţi improprii. Soluţie: la început pentru locatarii din cele două şiruri de blocuri învecinate se negociază accesul pe teren şi amenajarea unei mici grădini personale, organizată în lăzi, fără să afecteze solul şi să poată fi eventual mutate". Spaţiile rămase libere între case - "buzunarele" - devin parcări, spaţii de loisir, zone verzi. Dezvoltarea în paralel a mai multor astfel de "buzunare" adiacente unei străzi poate duce la crearea unei reţele de spaţii publice şi la crearea unor noi legături pietonale. Şantierele "îngheţate", cu lucrări neterminate, pot fi transformate provizoriu - "balcoanele de la parter care sunt accesibile de pe alee se pot transforma în bănci cu câteva îmbunătăţiri minimale, câteva scânduri. Pe pereţii de cărămidă se pot agăţa ghivece ale locuitorilor din blocurile învecinate. Un număr mare de mame cu copii mici se plimbă în timpul zilei de-a lungul acestor alei, fără să existe un loc de întâlnire comun. Aceste plimbări ar fi mult mai plăcute cu aceste mici schimbări", consideră echipa Superbia. Marcaje cu vopsea pe pardoseală, ghivece de flori sau locuri de stat din cauciucuri reciclate sunt alte soluţii care pot "colora" localitatea şi rezolva din problemele lipsei de spaţii publice.

Apar şi proiecte ce presupun costuri mai ridicate şi timp de implementare îndelungat. Locurile de parcare pot fi rezolvate prin achiziţia unei parcele neconstruite în apropierea zonei de blocuri pentru parcări etajate, cu dublă funcţiune, având spaţiul verde pe acoperiş. "E o joacă de copii mari. Sper că unele dintre aceste soluţii le vom putea vedea implementate", a spus primarul Floreştiului, Ioachim Vancea. Locuitorii au indicat necesităţile urgente: asfaltarea străzilor, crearea de parcuri şi locuri de joacă pentru copii şi trotuare. Propunerile ProActiv Floreşti vizează construcţii pentru comunitate (centru civic, spaţii de sport, bibliotecă, spaţiu de expoziţii), modernizarea iluminatului public, construirea unui trotuar, piste pentru biciclişti pe marginea drumului european, protejat prin parapet, miniparc, modernizarea transportului public, centru pentru situaţii de urgenţă.

Începe cartarea zonei

Vernisajul expoziţiei cu rezultatele Superbia 1 (WS1) a avut loc vineri la Turnul Croitorilor. Cu acest prim workshop a fost iniţiată cartarea unei zone din Floreşti. WS1 este realizat de echipa Superbia cu sprijinul Ordinului Arhitecţilor din România, în colaborare cu Facultatea de Sociologie, Asociaţia Studenţilor Arhitecţi şi Atelier MASS. Parteneri ai evenimentului sunt Primăria Floreşti, portalul Arhi Forum, Turnul Croitorilor.