Video Cum poate statul să salveze piața construcțiilor: Măsurile cerute de industria românească pentru 2026

Alexandra Stoica, președinta PSC – Filiala Transilvania, a explicat la ZIUA LIVE principalele soluții pentru susținerea firmelor de construcții de către stat.

Industria construcțiilor din România se confruntă cu provocări majore legate de garanțiile de bună execuție, întârzierile în plata lucrărilor și accesul la finanțare. 

Alexandra Stoica, președinta PSC – Filiala Transilvania și director general al DAS Engineering, a detaliat principalele măsuri pe care statul ar trebui să le adopte pentru a sprijini sectorul.

Unul dintre punctele centrale este reducerea garanțiilor de bună execuție. În prezent, legislația prevede o garanție maximă de 10%, blocând sume importante pe o perioadă de cinci ani, până la recepția finală a lucrărilor. 

„Aceste sume afectează semnificativ cashflow-ul firmelor de construcții”, a explicat Alexandra Stoica. Industria propune reducerea procentului de la 10% la 5%, menținând perioada de cinci ani, aliniindu-se mai mult la practicile europene, unde garanțiile variază între 3 și 6%.

Problema este accentuată de modul în care aceste garanții se realizează. Firmele trebuie să opteze între rețineri succesive din facturi, polițe de asigurare sau scrisuri de garanții bancare, toate implicând costuri suplimentare semnificative și, adesea, riscuri pentru antreprenori. Stoica a subliniat că actuala practică favorizează în principal băncile și societățile de asigurări, nu firmele care efectiv realizează lucrările.

Un alt aspect crucial este compensarea TVA-urilor și taxelor cu sumele neachitate de stat.

„În cazul proiectelor Anghel Saligny foarte multe plăți nu s-au făcut, deși existau lucrări contractate și facturi emise și acceptate. Ar fi foarte util ca TVA-urile și taxele pe care constructorii le datorează statului să fie compensate cu sumele neachitate. Cei de la ministerul Finanțelor ne-au spus că în conceptul pur al compensării trebuie să fie vorba de aceeași autoritate sau de aceeași instituție pentru a se putea face compensarea și că UAT-urile sunt o instituție și ANAF-ul e altă instituție. Cele două nu se pot compensa”, a declarat președinta PSC Transilvania. 

Aceasta a mai propus și accesul prioritar la credite subvenționate pentru firmele care continuă lucrările fără a fi plătite la timp. Potrivit acesteia, băncile de stat, EXIM și CEC ar putea oferi credite cu dobândă redusă, de aproximativ 2%, pentru a permite companiilor să își continue proiectele și să evite blocarea activității.

„Mai vorbim și despre posibilitatea ca antreprenorii care își continuă lucrările și a căror facturi nu sunt onorate de stat, să aibă acces prioritar la credite la băncile de stat, EXIM și CEC, iar aceste bănci să asigure credite cu dobândă prioritară, undeva 2% sau o dobândă subvenționată de stat, astfel încât antreprenorii să își continue lucrările începute și în derulare mai ales dacă statul nu le achită facturile. Nici asta nu a fost posibilă, dar mai insistăm”.

Pe lângă aceste măsuri specifice, Alexandra Stoica a atras atenția asupra impactului amplu al industriei construcțiilor asupra economiei. 

„Este o industrie care integrează numeroase sectoare – de la industria materialelor de construcții, transporturi, energie, proiectare, imobiliare și până la IT. Orice dificultate în sector afectează întregul lanț economic și poate avea consecințe mult mai mari decât pare la prima vedere”. 

În concluzie, industria solicită guvernului adoptarea urgentă a acestor măsuri: reducerea garanțiilor de bună execuție, posibilitatea de compensare a sumelor neîncasate cu TVA și taxe și accesul la credite subvenționate pentru firmele afectate. Potrivit Alexandrei Stoica, aplicarea acestor soluții ar avea un impact direct și pozitiv asupra cashflow-ului firmelor, permițând continuarea proiectelor și stabilitatea întregii industrii.