Video Foto Cum arată șantierul RIVUS. IMAGINI NOI cu lucrările celui mai spectaculos proiect de regenerare urbană din Cluj

Un video postat recent pe YouTube arată noi imagini cu șantierul lucrărilor la noul proiect de anvergură, RIVUS, care se construiește pe fosta platformă Carbochim din Cluj-Napoca.

La sfârșitul lunii octombrie 2025, Sorin Guttman, Project Manager – RIVUS, Iulius, a prezentat stadiul lucrărilor. 

„Ne bucură interesul pe care mediul de afaceri regional îl are pentru proiect. Este un proiect mix de anvergură. Anul trecut, tot în toamnă, am obținut aprobarea pentru Planul Urbanistic Zonal, între timp am înaintat cu demolarea vechilor funcțiuni industriale, am finalizat lucrările de demolare și am curățat terenul. Am realizat și operațiunile cadastrale solicitate. În prezent, suntem în stadiu avansat în ceea ce privește realizarea și autorizarea pentru construirea propriu-zisă. Lucrăm și la consolidarea terenului pentru a fi gata atunci când vom avea autorizația de construire”, declara la sfârșitul lunii octombrie 2025, Guttman, prezent la dezbaterea Cluj-Napoca Real Estate Roundtable organizată de Romania Property Club.

RIVUS - cel mai mare credit de dezvoltare real-estate din România

”Anul acesta, proiectul mixed-use a primit o recunoaștere majoră privind relevanța și viziunea durabilă, prin obținerea celui mai mare credit acordat unei dezvoltări real-estate din România, de 400 milioane de Euro, o finanțare sindicalizată acordată de patru instituții creditoare de prestigiu: Erste Bank, BCR, BERD și BRD. Suntem în etapa finală de obținere a autorizațiilor de construire, iar concomitent am realizat lucrările de pregătire. Până la sfârșitul anului vom finaliza demersul de conservare a clădirii simbol pentru fosta platformă industrială – clădirea de cărămidă – care va integra funcțiuni mixte, de birouri și servicii”, mai spunea Sorin Guttman. 

După finalizarea RIVUS, investițiile totale ale IULIUS în Cluj-Napoca vor ajunge la un total de 664 milioane de Euro (550 de milioane – RIVUS și 114 milioane de Euro – Iulius Mall & cele trei clădiri de birouri UBC).

RIVUS presupune:

• Două clădiri industriale reconvertite în spații culturale, de office și servicii;
• Un nou parc urban și spații verzi amenajate de peste 5,2 hectare;
• Grădină japoneză pe acoperiș;
• Centru de arte, ca premieră într-un proiect imobiliar din România;
• Concepte de distracție în premieră regională, pentru toate vârstele;
• Cele mai noi tehnologii cinematografice, pentru prima dată în Transilvania;
• Spații de birouri premium;
• Cea mai mare suprafață de retail din România – 142.000 mp suprafața totală de retail a proiectului (integrând atât mall-ul, cât și facilitățile de retail complementare), într-un concept care completează experiența de shopping cu servicii și facilități publice și de timp liber;
• Peste 400 de magazine, inclusiv premiere regionale și naționale;
• Peste 30 noi restaurante-concept și cafenele cu orientare spre râul Someș;

RIVUS Cluj-Napoca se dezvoltă pe cele 14 hectare ale fostei platforme industriale Carbochim, ce erau utilizate în procent de doar 30%. Activitatea de producție a fost păstrată, fabrica fiind relocată și modernizată, în urma unei investiții de peste 7 milioane de euro a companiei IULIUS.