Cu cât s-au scumpit apartamentele de vânzare din Cluj în ultimul an. TOP 5 cartiere şi preţul/mp

Pe final de an, apartamentele de vânzare din Cluj-Napoca şi din vecinătăţi (Floreşti, Baciu, Apahida, etc.) continuă să se scumpească.

Mai exact, preţul mediu al apartamentelor de vânzare pentru zona Cluj a crescut cu 3 euro/mp față de luna noiembrie, iar în raport cu aceeași lună a anului precedent, creșterea a fost și mai intensificată, cu 83 euro/mp. Astfel, apartamentele din Cluj au ajuns la prețul de 1.219 euro/mp, iar cele din Cluj și vecinătăți la 1.075 euro/mp, cu 4 euro/mp mai mult față de luna noiembrie și cu 111 euro/mp față de decembrie 2015, arată o analiză Blitz Imobiliare. 

Apartamente cu 2, 3, 4 camere au indicat creșteri atât față de luna precedentă, cât și față de aceeași lună a anului trecut, astfel putem spune că orașul Cluj-Napoca este în continuare un centru de interes și un magnet pentru investitori și nu numai. Excepție au făcut apartamentele cu 1 cameră, care au avut o scădere față de luna noiembrie cu 14 euro/mp în orașul Cluj și 9 euro/mp în Cluj și vecinătăți.

Pentru apartamentele cu 2 camere, creșterea a fost cu 7 euro/mp;
Pentru 3 camere - cu 2 euro/mp;
Pentru 4 camere - cu 10 euro/mp.

Creșterile menționate anterior au fost înregistrate în luna decembrie, în raport cu luna noiembrie, însă luând în considerare decembrie 2015, creșterile sunt următoarele:

La 1 cameră - cu 103 euro/mp;
La 2 camere - cu 80 euro/mp;
La 3 camere - cu 90 euro/mp;
La 4 camere - cu 65 euro/mp.

Situația pentru Cluj și împrejurimi este asemănătoare. Scăderi față de luna noiembrie cu 9 euro/mp la apartamentele cu 1 cameră și creșteri de 6 euro/mp la cele cu 2 camere, cu 4 euro/mp mai mult pentru apartamentele cu 3 camere și cu 4 euro/mp pentru 4 camere.

Luând în considerare luna decembrie a anului 2015, majorările de preț arată astfel:

Pentru apartamentele cu 1 cameră - cu 187 euro/mp;
Pentru 2 camere - cu 120 euro/mp;
Pentru 3 camere - cu 109 euro/mp;
Pentru 4 camere - cu 47 euro/mp.

TOP 5 cartiere 

1, Zona Centru rămâne pe poziția 1, cu o valoare de 1417 euro/mp, mai mare cu 14 euro/mp față de luna precedentă.

2. Pe locul secund, cartierul Andrei Mureșanu a crescut cu 6 euro/mp și a atins valoarea de 1366 euro/mp.

3. Cartierul Mărăști se menține pe locul 3, cu 1291 euro/mp.

4. Pentru cartierul Zorilor a fost o scădere cu 9 euro/mp față de noiembrie, dar tot își păstrează poziția, valoarea fiind de 1281 euro/mp.

5. Gheorgheni, unde indicele a înregistrat 1238 euro/mp.