Clujul construiește mai încet: Dezvoltatorii “trag frâna” după modificările TVA la locuințe
- Scris de Ziua de Cluj
- azi, 09:57
- Economie
- Ascultă știrea
Intrarea în vigoare a noilor modificări privind TVA-ul la locuințe a temperat semnificativ activitatea imobiliară din Cluj, unde s-a înregistrat o scădere vizibilă a numărului de autorizații de construire pentru proiecte rezidențiale.
Tendința descendentă s-a menținut constant în mediul rural pe tot parcursul anului 2025.
În luna august 2025, în județul Cluj au fost eliberate 100 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 19 mai puține față de august 2024 și cu 23 mai puține comparativ cu luna anterioară. Raportat la iulie 2025, numărul autorizațiilor a scăzut atât în mediul urban (-42%), cât și în mediul rural (-2,7%).
În perioada 1 ianuarie – 31 august 2025, totalul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale eliberate în județ a fost de 828, cu 165 mai puține decât în aceeași perioadă din 2024. Scăderea s-a manifestat în principal în mediul rural (-227 autorizații), în timp ce mediul urban a consemnat o ușoară creștere (+62 autorizații).
Pe piața apartamentelor, prețul mediu de vânzare în Cluj-Napoca, în septembrie 2025, a fost de 3.008 euro/mp, în scădere cu 25 euro/mp față de august 2025 (3.033 euro/mp), dar cu 250 euro/mp mai mare comparativ cu aceeași lună a anului trecut (2.758 euro/mp), potrivit datelor Compariimobiliare.ro.
Printre cele mai căutate zone de către cumpărători se numără Gheorgheni (3.310 euro/mp), Central (3.586 euro/mp) și Mănăștur (2.828 euro/mp).
