Ce înseamnă, concret, Planul European pentru Locuințe Accesibile și ce se poate schimba în România

Uniunea Europeană pregătește o abordare comună pentru a răspunde dificultăților de pe piața locuințelor, în contextul scumpirii apartamentelor și chiriilor.

Planul European pentru Locuințe Accesibile, menit să răspundă dificultăților tot mai mari de pe piața rezidențială, a fost abordat și în cadrul unei dezbateri despre accesul la locuințe.

Strategia europeană vizează creșterea numărului de locuințe disponibile, atragerea investițiilor în sector, adoptarea unor măsuri de sprijin pentru persoanele afectate și reforme care să contribuie la îmbunătățirea accesului la locuințe.

În opinia ministrului interimar al Investițiilor și Proiectelor Europene, Dragoș Pîslaru, planul poate reprezenta un punct de plecare pentru România, însă responsabilitatea stabilirii politicilor de locuire revine autorităților naționale.

„Trebuie să înțelegem că politica legată de domeniul locuirii este o politică națională, deci nu ne obligă Bruxelles-ul să facem locuințe accesibile”, a declarat Dragoș Pîslaru, potrivit imobiliare.ro. 

Ministrul a explicat că dificultățile legate de locuire sunt tot mai vizibile în mai multe state europene și au cauze diferite, de la lipsa locuințelor pentru tineri și chiriile greu de suportat de persoanele vulnerabile până la efectele turismului asupra prețurilor de pe piața rezidențială.

„În interiorul Uniunii Europene avem din ce în ce mai multe state membre care se confruntă cu probleme majore cu sectorul de locuire, fie că discutăm despre probleme care sunt generate de lipsa locuințelor pentru tineri, de problema accesibilității chiriei pentru grupuri mai vulnerabile sau pentru persoane vârstnice, fie de problema care ține de turism și impactul său asupra costurilor locuirii. Ce a încercat să facă Comisia Europeană în ultima vreme a plecat de la conceptul pe care l-am avut și noi în România de câțiva ani de locuințe sociale, după aceea s-a dus la zona celor care sunt fără locuințe și în sfârșit a venit cu un plan închegat cu privire la zona aceasta de locuințe accesibile”, a mai adăugat el.

Prin această strategie, Comisia Europeană își propune să ofere statelor membre direcții de acțiune pentru îmbunătățirea finanțării locuințelor, preluarea unor modele de succes și dezvoltarea unor politici mai bine coordonate pentru sectorul rezidențial.

Dragoș Pîslaru: România a avut fonduri importante pentru locuire, dar îi lipsește o strategie coerentă

Ministrul consideră că România a beneficiat în ultimii ani de finanțări consistente pentru renovarea clădirilor și sprijinirea gospodăriilor, însă aceste resurse nu au fost însoțite de o viziune unitară asupra sectorului locuirii.

Printre programele amintite se numără componenta de renovare și eficiență energetică din PNRR, prin care au fost vizate peste 4 milioane de metri pătrați de clădiri, precum și REPowerEU, care a oferit sprijin pentru renovări și instalarea de sisteme de energie regenerabilă în 122.000 de gospodării. De asemenea, au fost incluse 885 de unități locative destinate tinerilor.

La acestea se adaugă finanțările din politica de coeziune, unde, potrivit ministrului, aproximativ jumătate de miliard de euro este alocat sectorului locuirii, inclusiv pentru renovare și eficiență energetică.

„În PNRR noi am avut niște sume consistente pe zona de locuire – valul renorării, peste 4 milioane de mp de eficientizare de clădiri și renovări, am avut REPowerEU cu 122.000 de gospodării care au primit sprijin ca să-și facă renovare și panouri și regenerabile, fie doar panouri și baterii, la care s-au adăugat chiar 885 de unități de locuire pentru tineri. Dacă adăugăm la asta toate măsurile pe care le avem pe zona de coeziune, unde avem jumătate de miliard dedicat sectorului de locuire, de la eficiență energetică la renovare, înțelegem că alocarea financiară pe care România a avut-o în ultimii ani și continuă să o aibă este una uriașă și cu toate acestea vă provoc să-mi spuneți dacă simțiți că acest sector este prioritar și că există această viziune coerentă care leagă toate elementele”, a mai declarat Dragoș Pîslaru.

O nouă oportunitate de finanțare, din 2027

Ministrul a indicat și viitorul plan de parteneriat național și regional drept o oportunitate pentru stabilirea unor priorități clare în domeniul locuirii. Pregătirea acestuia ar urma să fie finalizată până în decembrie 2027, iar alocarea europeană anunțată este de 60 de miliarde de euro.

Pîslaru speră ca fondurile europene să fie completate de o contribuție similară de la bugetul național și de investiții private, astfel încât România să poată susține mai consistent proiectele din acest sector.

„Acum avem ocazia ca până la sfârșitul anului viitor, în decembrie 2027, să pregătim viitorul plan de parteneriat național regional pe PNRR, care are o alocare de la Comisia Europeană de 60 de miliarde de euro, la care sper eu să adăugăm cel puțin 60 de miliarde din bugetul național și să mobilizăm și sectorul privat. O prioritate ar trebui să fie sectorul de locuire”, a mai adăugat el.