Boc s-a întors la urbanismul de Cluj

Propunerile urbanistice au fost analizate ieri de o comisie de tranziţie, din care au făcut parte şi membri ai celei vechi, dar şi câţiva dintre cei noi. Au apărut viceprimarii Anna Horvath şi Gheorghe Şurubaru, iar în prezidiu, Emil Boc.

Edilul proaspăt reales şi-a făcut apariţia la 45 de minute de la începerea şedinţei. Întârzierea a fost rapid justificată: s-a întâlnit cu potenţiali investitori, rămaşi anonimi. Propunerea societăţii Medisprof de extindere a unei clinici oncologice din Piaţa 1 Mai i-a determinat pe membrii Comisiei Tehnice de Administrare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU) să constate că fosta platformă industrială din zona Carbochim, unde funcţionează clinica, s-a fărâmiţat, schimbându-şi pe bucăţi destinaţia pentru alte utilizări decât producţia. Dacă arhitectul-şef Ligia Subţirică a solicitat ca investitorul să demonstreze oportunitatea unei dezvoltări cu funcţiuni medicale în zona industrială, colegul său de comisie, Şerban Ţigănaş, a amintit că procesul de transformare a început şi că în apropiere există şi alte centre medicale.

"Procesul de regenerare urbană se face şi prin inserţii de astfel de funcţiuni", a specificat Ţigănaş. Amendamentul arhitectului Adrian Iancu a fost că o astfel de transformare se face pe baza unui Plan Urbanistic Zonal, iar Eugen Pănescu a susţinut că interesul public presupune un studiu care să prindă întreaga incintă. Concluzia pe proiect a CTATU a fost punctată de Ţigănaş: primăria să trimită către Carbochim o adresă în care să sesizeze necesitatea întocmirii unei analize extinse. Primul punct de pe ordinea de zi a CTATU a marcat şi prima intervenţie a lui Şurubaru. "Clinica deja există, e una oncologică, acolo se tratează cancerul. Eu susţin oportunitatea unei astfel de funcţiuni", a menţionat viceprimarul. Proiectul unui imobil rezidenţial de cinci etaje propus pe str. Bistriţei a fost prilej de punere în practică a proaspăt intratului în vigoare regulament privind consultarea vecininilor. Şeful Direcţiei de urbanism, Corina Ciuban, a informat comisia că în cazul acestui proiect a fost pusă în aplicare procedura nou-instituită. Unul dintre vecini a şi făcut o observaţie: pe terenul avut în vedere există revendicări, iar limita de proprietate nu ar fi fost corect marcată. Investitorul urmează să fie informat cu privire la situţţie, iar documentaţia, rediscutată.

Şedinţa a fost întreruptă de apariţia primarului, înarmat cu o tabletă PC, care a intrat pe fundalul analizei de amenajare a unui cimitir. Boc a precizat că practica CTATU va fi ca documentaţiile să se analizeze strict pe baza observaţiilor exprimate de specialişti la prezentările anterioare, fără cerinţe suplimentare. "Să nu impunem reguli noi la fiecare întâlnire", a precizat Boc. Observaţiile în cazul cimitirului propus pe str. Frunzişului s-au referit la elemente exprimate în CTATU, pe care proiectanţii nu le-au îndeplinit satisfăcător: reducerea densităţii locurilor de veci (scăzute acum de la 118 la 96), spaţii verzi, circulaţii eficiente. "Să arate omeneşte, să nu ne fie frică să intrăm într-un astfel de loc. Gândiţi-vă la diferenţa dintre Cimitirul Central, care are copaci, şi cel din Mănăştur", a spus Iancu.

În cazul unui proiect în care arhitectul a venit cu o propunere ce nu respecta caracterul zonei, edilul a dat o sugestie. "Trebuie să aveţi fibră profesională, să le spuneţi uneori investitorilor că tot ceea ce îşi doresc ei nu se poate realiza", a intervenit Boc. El a schimbat ordinea documentaţiilor: proiectul Baroului Cluj a avansat câteva locuri, după ce primarul a constatat că în sală se află Ioana Gidro Stanca, decanul instituţiei. "Ştiu că sunteţi ocupată", a explicat Boc. Baroul a propus etajarea unei clădiri şi schimbarea destinaţiei de locuinţă de pe str. Pavel Roşca, dar a avut de rezolvat şi alte cerinţe după ce a demarat procesul de avizare. "Deja am pierdut câteva luni în care am fi putut să lucrăm. Ne-aţi pus să dăm jos poarta ca să fotografiem maşinile. Ni s-a spus că avocaţii au maşini mari şi că vom avea probleme cu accesul", a amintit avocatul. Proiectul a fost acceptat. CTATU a mai dezbătut amplasarea de firme, panouri publicitare, amenajarea de terase.

Kristina REŞTEA, Luminiţa SILEA