Au explodat prețurile la imobiliare în Cluj. Locuitorii sunt nemulțumiți și caută alternative: „Ce soluție ați găsit? / Ați cumpărat casă și faceți naveta?”

Clujul rămâne cel mai scump oraș din țară, cu un preț mediu de peste 3.100 euro/mp util.

De asemenea, Clujul se află și în topul județelor din țară cu cele mai multe imobile vândute, respectiv 3.433. 

Potrivit datelor, Cluj-Napoca este în 2025 singura piaţă imobiliară importantă din România care înregistrează o evoluţie pozitivă. În primele şapte luni ale anului, preţurile au crescut cu 14% faţă de aceeaşi perioadă din 2024.

Clujenii sunt însă îngrijorați de prețurile la imobiliare din județ: „Ce alternativă ați găsit la piața imobiliară din Cluj? Sunt de 3 ani aici, timp în care au explodat prețurile la imobiliare. Situația apartamentelor de vânzare: scumpe și oribile, în multe arunci tot și tot mai bagi 30.000 euro. Ce soluție ați găsit?”, a scris un clujean pe o rețea de socializare. 

Participanții la discuție spun că s-au resemnat, piața imobiliară din Cluj nu va scădea. 

„Mai stau aici o vreme și după o iau cel mai probabil spre capitală sau Târgu Mureș mai aproape de casă. M-am resemnat, piață nu va scădea, doar stagnează sau crește în continuare”.

„Au ieșit acum pe piață niște apartamente din West City Tower la aprox. 3.000€ mp. Și apoi vezi blocurile din 1960, unde totul e praf, că vin cu aceleași pretenții de preț și nu mai știi cine nu e normal cu capul dintre cei care pretind așa prețuri”.

„Cred că singura mea soluție este să fac cât mai mulți bani ca să nu mai am problema că, ba că e prea departe, ba e prea în deal, ba n-am magazine în apropriere și alte compromisuri. Eu pe credit de 20-30 de ani nu iau nici să mă bați”. 

Clujenii spun că au emoții atunci când vine vorba de locuințele în blocurile noi, pentru ca acestea din urmă nu ar fi construite așa cum trebuie. 

„Eu am căutat vreo 2 ani, am ajuns într-un hal de îmi era greață să deschid olx-ul, agenții au fost total inutili, am găsit până la urmă, dar nu aș zice că am dat lovitură, am mai avut de lucru, dar e o locuință nouă (duplex) și încă am emoții cât de bine a fost construit, pentru că tot aud că constructorii ăștia fac rabat la calitate. Din păcate, atâta timp cât nu dau găuri prin casă să verific betonul n-am de unde știi. Cred că aia e trist la Cluj, că dai o căruță de bani, dar măcar de ar fi lucrate cum trebuie”. 

Mulți clujeni se gândesc sau au ales că cumpere o locuință în afara Clujului. 

„Pentru 40-50 mp un apartament în zonă liniștită, bloc după 2000, etaj intermediar, cu balcon, e 3.500 de euro pe mp, scandalos. Un loc de parcare 15.000 de euro, pentru un petic de pământ pe care a fost aruncat niște asfalt?? Din păcate, alternative convenabile nu prea sunt. Zona Vivo s-a scumpit, 2.000-2.300 euro/mp, mai bine iei în Mănăștur și scapi de traficul către oraș. În Mănăștur e 2.600-3.000 de euro mp, dar condiții mizere, bloc inaugurat de Ceaușescu. Baciu, Apahida, Chinteni și celelalte zone limitrofe au prețuri ok, dar ai problema transportului și în unele lipsa facilităților, cum ar fi că nu îți livrează glovo/wolt. Dacă dorești o investiție, Iașiul are cel mai bun raport dintre prețul apartamentului și chirie, găsești apartamente faine la 1.800-2.000 euro pe metru pătrat, iar chiriile sunt la fel ca în Cluj”. 

„Am luat un apartament la Turda pentru care am luat doar un credit de nevoi personale cu rată fixă pe 5 ani”.

„Duplex în Chinteni la preț de apartament 2 camere în Cluj, dar ai curte proprie și aer mai curat”.