Cum îţi înnoieşti blocul pe bani europeni

„Asociaţia va trebui să contribuie cu cel puţin 25% din valoarea cheltuielilor eligibile şi neeligibile, dar este de reţinut că două treimi dintre deţinătorii de apartamente din bloc trebuie să fie de acord. Se pot asocia şi 10 blocuri, dar noi sugerăm să fie maxim 5-6 blocuri, pentru că implementarea unui astfel de proiect este greu de gestionat la atâtea locuinţe.

Clădirile trebuie să aibă cel puţin două etaje şi să fi fost finalizate între anii 1950 şi 1990. Vor fi finanţate inclusiv lucrări începute şi nefinalizate, dar cu condiţia ca ele să fie începute după 1 ianuarie 2016. Va fi obligatoriu ca strategia de proiect să includă felul în care se vor reduce emisiile de carbon şi cum va creşte eficienţa energetică.  
 
Valoarea totală alocată prin Fondul European de Dezvoltare Regională şi de la bugetul de stat pentru acest program este de 52,2 milioane de euro, minimele şi maximele eligibile pentru un proiect fiind cuprinse între 100.000 şi 5 milioane de euro. Sunt neeligibile apartamentele care figurează ca sedii de firme sau de instituţii ori clădirile monument istoric.

Dacă proprietarii spaţiilor comerciale de la parter nu sunt de acord, proiectul se poate face pentru celelalte etaje. Proiectele se depun în perioada 16 mai - 16 noiembrie, iar alocarea banilor se va face pe principiul primul venit, primul servit, cu precizarea că, dacă va exista o încărcare de 150% din alocarea pe acest program, el va fi automat oprit”, spune Lavinia Hopîrtean, expert tehnic.

Balcoanele neautorizate dau dureri de cap
 
„Din păcate, la aceste blocuri din Cluj s-au făcut multe prostii de-a lungul anilor, închideri de balcoane neautorizate cu termopan, cu lemn. Ca să ne încadrăm, ar trebui ca proprietarii să dea jos balcoanele, şarpantele făcute aiurea, pe propria cheltuială, iar apoi să lucrările să uniformizeze faţada, să fie la toate apartamentele acelaşi concept” remarcă beneficiarii.

Specialiştii Agenţiei de Dezvoltare Regională Nord-Vest (ADRNV) le-au sugerat celor interesaţi să întocmească proiecte care să cuprindă sisteme de încălzire cu centrale termice de bloc la clădirile unde proprietarii s-au debranşat de la sistemul public şi au preferat să îşi achiziţioneze microcentrale de apartament. 
 
Solicitanţi eligibili sunt unităţile administrativ-teritoriale din mediul urban, care vor încheia contracte cu asociaţiile de proprietari pentru depunerea şi derularea proiectelor. Lucrările de bază punctate pentru proiecte sunt izolarea termică a faţadei, închiderea balcoanelor cu tâmplărie termoizolantă, izolarea termică a planşeului peste subsol, dar şi reabilitarea sistemului de încălzire şi apă caldă, instalarea de panouri solare, pompe de căldură sau centrale pe biomasă.

Cinci ghiduri ale solicitantului din Programul Operaţional Regional 2014-2020 au fost lansate la sediul ADNRV: sprijinirea eficienţei energetice în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice şi în sectorul locuinţelor (axa prioritară 3) – alocare de 52 milioane de euro; conservarea, protejarea, promovarea şi dezvoltarea patrimoniului cultural (axa 5) – 35 de milioane; îmbunătăţirea mediului urban, regenerarea şi decontaminarea terenurilor industriale dezafectate, reducerii poluării aerului şi zgomotului - 12,8 milioane (axa 5); stimularea mobilităţii regionale prin conectarea nodurilor secundare şi terţiare la infrastructura TEN (axa nr. 6) – 113 milioane; creşterea ocupării forței de muncă, reconversia regiunilor industriale în declin, investiţii în infrastructura de turism - 13,9 milioane (axa 7).

Sanda Cătană, director interimar ADRNV
„Sunt primele ghiduri lansate din acest exerciţiu financiar, cu o întârziere de un an. Alocarea la nivelul regiunii este de 858 de milioane de euro, peste cea din exerciţiul precedent. Sperăm să fie aplicaţii cât mai multe şi să ajungem nu numai la un grad bun de contractare, ci şi de absorbţie a fondurilor”. 
 

Călin Măgurean, director implementare POR
„Dintr-o serie de şase ghiduri au apărut patru. În decurs de o lună va apărea şi ghidul destinat microîntreprinderilor, unul dintre cele mai aşteptate. Întârzierile sunt cauzate de platforma software încă nefuncţională, dar am înţeles ea că este în ultima fază de testări şi apoi se va lansa şi acest ghid”.