Foto STOP de la urbanism. De ce a fost respins un Market de tip „Shop'n go”, într-o localitate din Cluj

Urbaniștii județului Cluj au dat un aviz nefavorabil construirii unui magazin în satul Popești, comuna Baciu.

Având denumirea de „ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU ȘI DOCUMENTAȚIE PENTRU AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE A OBIECTIVULUI IMOBIL PENTRU SERVICII DE PROXIMITATE, ACCES, ÎMPREJMUIRE, AMENAJĂRI EXTERIOARE, RACORDURI ȘI BRANȘAMENTE LA REȚELELE DE UTILITĂȚI URBANE”, proiectul a fost prezentat joi, 7 martie 2024, în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj. 

Proiectul s-a aflat în etapa elaborării planului urbanistic de detaliu (PUD). Suprafața totală a terenului este de 1.447 mp, proprietatea fiind deținută de Silviu Răzvan Cătană din municipiul Cluj-Napoca.

Conform documentației, se dorește construirea unui imobil pentru servicii de proximitate (magazin/market) cu regim de înălțime P+Ep. Terenul este liber de construcții, iar accesul pe parcelă se face pe latura vestică, din drumul comunal DC142B.

„Disfuncționalitatea terenului constă în echiparea edilitară incompletă, respectiv lipsa rețelei de canalizare. Panta terenului de 35 grade impune ca soluție de sistematizare realizarea unor ziduri de sprijin”, se mai arată în memoriul justificativ.

De la panta terenului au plecat și observațiile făcute de membrii comisiei de urbanism a județului Cluj. Claudiu Salanță, arhitectul șef al Clujului, a spus că s-ar putea ca terenul să nu fie potrivit pentru un astfel de magazin. De asemenea, tot în această idee, ar fi necesară o regândire a planșelor, iar locurile de parcare ar trebui realizate la subsolul clădirii.

Ținând cont de cele discutate, președintele Consiliului Județean Cluj, Alin Tișe, cel care conduce și ședințele de urbanism, a propus un aviz nefavorabil.