Proiectul care „taie” Pădurea Făget revine în Comisia de Uranism. În zonă ajung drumurile de legătură pentru Centura Metropolitană

Proiectul imobiliar care propunea dezvoltarea unui ansamblu de locuințe în zona Pădurii Făget, respins în urmă cu 4 luni de Comisia de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca, revine în atenție urbaniștilor. 

Terenul vizat de Studiu de oportunitate pentru initiere P.U.Z strada Cernăuți are peste 5 hectare. Tema de proiectare propune dezvoltarea unui ansamblu de peste 40 de locuințe familiale cu maxim 2 unități locative având accese separate și având un regim de înălțime S+P+1E+Er, împrejmuire perimentrală și realizare acces auto și pietonal, sistematizare și amenajări exterioare cu alee auto și circulați pietonale în incintă pe strada Cernăuți, în zona Măăștur-Sud. Se propune lățirea drumului deja existent, str. Cernăuți având circulație deschisă publicului care se va intersecta cu Drumul Sf. Ion. 

Acum 4 luni, proiectul a fost respins. Concluzia Comisiei de Urbanism a fost formulată de arhitectul-șef al municipiului, Daniel Pop. Acesta a anunțat că proiectul nu primește aviz de oportunitate, dar poate reveni într-o formă revizuită. Printre condițiile minimale enunțate se numără reducerea semnificativă a densității, renunțarea la dotări care ar genera trafic suplimentar, realizarea de culoare ecologice pentru pietoni, bicicliști și faună sălbatică, precum și clarificarea strictă a limitei fondului forestier în relație cu zona construibilă. 

Documentația este realizată de biroul Arhimar, iar beneficiara proiectului este compania TREEUP PANORAMIC FAGET RESIDENCE, administrată de Sebastian Emilian Bălășescu, cunoscut pentru activitatea sa pe piața imobiliară și afacerile anterioare cu Urgent Curier, un afacerist pasionat de mașini și ceasuri scumpe, după cum a relatat media din București. 

Amintim că în zona unde este propus proiectul imbiliar, Primăria Cluj-Napoca a demarat construirea a trei drumuri de legătură pentru Centura Metropolitană: drumul local nr. 22 (legătura cu aleea Bâlea), drumul local nr. 23 (conexiune în cartierul Mănăștur) și drumul local nr. 24 (legătura Edgar Quinet – Făget). Drumurile vor fi realizate de societatea Domeniul Public Napoca. 

Proiectul va fi reanalizat în ședința CTATU de miercuri, 13 mai 2026. Mai mulți clujeni au anunțat deja ca vor boicota proiectul - "În cazul ăsta nu se propune defrișare, ci umplere cu construcții a fâșiei de poiană care merge din zona Citadela Residence până la intersecția cu drumul de culme marcat cu bandă roșie. Mult mai rău ca impact decât dacă s-ar fi tăiat o bucată de pădure de aceeași suprafață, dar de formă pătrată'', "Nu e oportun să tăiați pădurea! Ne opunem !'', De ce să facă acolo case ? Avem nevoie de aer curat în Cluj!'', ''Nu, Nu suntem de acord Este total inoportun'', ''Între timp, Consiliul Local a aprobat și drumurile DL22-DL24 de legătură cu Transregio Feleac. Folosim infrastructura plătită public ca să protejăm accesul și natura, sau ca să creștem valoarea unor parcele private lângă pădure? Zona Făget Sud - Colonia Făget are o propunere de sit Natura 2000 de aprox. 800/822 ha, avizată favorabil de Academia Română în februarie 2024, dar blocată la Ministerul Mediului. Comisia Europeană are deja procedură de infringement împotriva României pe Directiva Habitate, INFR(2020)2297, inclusiv pentru protecția habitatelor și speciilor afectate de intervenții din afara siturilor Natura 2000. De ce s-ar aviza oportunitatea unui PUZ în zona Făget înainte să fie publice și discutate clar delimitarea fondului forestier, accesul din drum public, avizul Gărzii Forestiere, actul/încadrarea de mediu și impactul asupra coridorului ecologic?''.