Foto Proiectul care poate schimba total fața comunei Apahida. Se propun blocuri, centru multifuncțional, școală și multe alte dotări publice

Este vorba de proiectul de regenerare urbană a fostei platforme industriale IPEG din Apahida, care revine în fața Consiliului Local cu o abordare totală diferită față de cea prezentată în urmă cu mai bine de doi ani.

Potrivit proiectanților, suprafața dedicată dotărilor publice crește de 11 ori față de propunerea precedentă, suprafața de spațiu public crește la rândul ei cu 22%, iar numărul de apartamente și mașini scade cu peste 60%. O scădere semnificativă și solicitată de urbaniști va fi și la înălțimea medie a clădirilor, care scade de la 27 metri la 17 metri. 

De asemenea, aceștia precizează că proiectul revine cu o viziune nouă, complet recalibrată și adaptată nevoilor comunității din Apahida. Viziunea conturează un centru vibrant al localității și aduce la un loc într-o sinergie privatul cu adminstrația locală.

Astfel, în cadrul investiției se creează prima și cea mai mare piață publică înconjurată de dotări comunitare din Aphida. Apar dotări pe partea de Educație și Cultură pe aproape jumătate din surpafața întregului proiect, alături de Servicii, Comerț si Sănătate.

Un aspect interesant care trebuie menționat este că hala de producție a fostei platforme IPEG ar urma să fie reabilitată și reconvertită într-un centru cultural multifuncțional.

Conform documentației, amplasamentul studiat este un teren fără diferențe mari de nivel, considerat un teren plat, orizontal. Amplasamentul studiat are acces din străzile George Coșbuc, Liliacului și strada Crișan.

„Studiul de fată corespunzător Eliberare P.U.Z – Realizare ansamblu mixt, strada George Coșbuc,nr. 7, sat Apahida, comuna Apahida, județul Cluj , și-a propus să analizeze impactul complexului asupra traficului generat. Principalul obiectiv al acestui studiu îl reprezintă analiza caracteristicilor circulației active și pasive din zona de influență și estimarea efectului construirii acestui ansamblu mixt cu diferite funcțiuni: asupra circulației locale prin traficul atras/generat de noua dezvoltare.

Din punct de vedere al raportului debit/capacitate, intersecția și tronsoanele studiate pot prelua traficul generat de noua amenajare în condiții actuale de circulație, anumite străzi având o impresionantă rezervă de capacitate de circulație.

În concluzie, acest ansamblu va genera o circulație locală care nu va afecta condițiile de desfășurare a circulației din acest moment, fiind identificat intervalul de vârf 08:00-09:00 AM care va aduce un plus de 16,90% iar plusul mediu orar este de 6.60 %. Pentru a realiza modelarea cât mai corectă a traficului s-au efectuat simulări atât în situația actuală (rezultată în urma măsurătorilor automate), cât și după finalizarea investiției și a noii structuri rutiere, cu softul AIMSUN 8.3 Advanced Edition”, se arată într-un extras al studiului de trafic.

Suprafața totală a parcelelor luate în studiu ajunge la 5,5 hectare, iar o mare parte din aceasta, adică 2,2 hectare este rezervată școlii, unui centru multifuncțional sportiv, educațional și cultural, spațiilor verzi și unei piețe publice. Pe restul de 3,3 hectare sunt prevăzute funcțiuni mixte – servicii, comerț, sănătate și locuire.

Proiectul va fi dezbătut și votat în ședința Consiliului Local Apahida de joi, 30 iulie 2026.