Foto Proiect imobiliar uriaș lângă Cluj-Napoca! Are blocuri, magazine, parc, creșă și grădiniță / A fost RESPINS

Proiectul este situat în localitatea Baciu și a fost pe „masa” comisiei de urbanism a județulului în ședința de joi, 9 martie 2023.

Astfel, sub denumirea de „Studiu de oportunitate pentru elaborare PUZ - Construire ansamblu mixt, locuințe și funcțiuni complementare, accese, utilități”, proiectul a intrat în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj.

Potrivit documentației, suprfața terenului studiat se întinde pe 15,5 hectare, iar clădirile urmează să fie edificate în etape. Conform proiectantului Vlad Negru, ansamblul va avea nu mai puțin de 1.600 de apartamente. Beneficiară este societatea Bio Green House. Conform termene.ro, cifra de afaceri a firmei în anul 2021 a fost de 4,15 mil. lei și a avut un profit de aproximativ 1 mil. lei.

Beneficiarii și-au asumat construirea unui nod rutier cu sens giratoriu, la accesul principal. Arterele rutiere din interior vor avea două benzi, piste de biciclete și trotuare, iar conexiunea cu strada Valea Seacă se va face pe trei benzi auto. Proiectul propune spații verzi, o creșă, o grădiniță, parc de joacă pentru copii, unități comerciale și de servicii. 

Tișe: „Parcă mă uit la un nou Florești”

Președintele Consiliului Județean Cluj, Alin Tișe, cel care conduce ședințele de urbanism, a avut mai multe observații de făcut legate de proiect.

„Parcă mă uit la un nou Florești. Probabil că la dorința proprietarilor se dorește un număr atât de mare de imobile. Mă refer mai ales la densitatea lor. Sunt foarte multe apartamente. Trebuie raportat la numărul de persoane care vor ajunge să locuiască acolo și la accesele din zonă. Trebuie păstrată proporția de locuințe. Este nevoie de alternative de acces pentru o asemenea densitate”, a afirmat Tișe.

La ședința CTATU Cluj a fost prezent și primarul din comuna Baciu, Balasz Janos, care a transmis că nu are nimic împotriva investiției. 

După mai multe dezbateri, liderul forului administrativ județean a propus un aviz nefavorabil. „Rămâne să reveniți cu un studiu doar pentru intravilan. De asemenea, PUG-ul comunei să fie în concordanță cu investiția. Să țineți cont și de vecinătăți, acces, regim de înălțime. Asta este ce avem acum. Nou nu avem o problemă cu investiția în sine. Așteptăm modificările la o următoare ședință”.