Noi blocuri în Florești. Consiliul Local le-a aprobat, dar vecinii le-au contestat

Consilierii locali ai Floreștiului au aprobat, în ședința ordinară de joi, un proiect imobiliar care prevede construirea unui ansamblu de locuințe colective pe strada Cetății.

Ansamblul va avea 9 blocuri cu un regim de înălțime de P+3E+ER(M), iar numărul de apartamente va fi de 143. Suprafața terenului este de aproximativ 12.000 mp, iar suprafața spațiilor verzi este de minimum 30,00% din total.

Potrivit documentației, numărul total de locuri de parcare este 153. Se amenajează 2 locuri de parcare cu sistem de încărcare electric și 6 locuri de parcare pentru persoane cu dizabilități. Proiectantul a precizat că beneficiarul va ceda primăriei un parc și un drum care vor fi realizate din venituri proprii.

Beneficiarul investiției este societatea Westken City SRL, cu sediul în Florești. Firma nu este la primul proiect dezvoltat în cea mai mare comună din țară. Potrivit datelor publice, firma a raportat, pe anul 2024, datorii de 3,6 milioane lei și 0 lei ca cifră de afaceri. În anul 2023, cifra de afaceri a fost de 4,8 milioane lei, iar profitul net a fost de 657.000 de lei.

„Prin implementarea proiectului propus se va urbaniza o zonă liberă prin construirea unor imobile de locuințe colective, zona nefiind afectată în mod negativ, aceste funcțiuni sunt complementare celor existente în zonă; în scopul creșterii calității vieții locuitorilor se vor amenaja spațiii verzi, alei pietonale, zone de recreere și locuri de joacă pentru copii.

Aceste spații vor avea caracter public. Modernizarea circulațiilor și realizarea de noi circulații se face din inițiativa și pe cheltuiala beneficiarului, suprafețele de teren afectate se vor dezmembra și se vor înscrie cu titlul de drum. Prin proiectele de urbanizare viitoare se poate îmbunătăți calitatea si funcționalitatea din ansamblurile propuse, urmări obiectivul principal de creștere a calității locuirii.

Intervențiile viitoare propuse cresc gradul de mixaj funcțional, ameliorează condițiile de locuire și în același timp, cresc gradul de coerență al structurii zonei. Amenajarea și utilizarea spațiului public se va face cu respectarea reglementărilor de
mai jos. Spațiile verzi, de tipul scuarurilor sau grădinilor vor avea acces public nelimitat. Mobilierul urban va fi integrat unui concept coerent pentru imaginea urbană a spațiilor publice din întregul ansamblu”, se arată în proiectul de hotărâre.

Vecinii s-au împotrivit proiectului

Mai mulți cetățeni ai comunei Florești, în special din zona respectivă, printre care și președinți ai unor aosciații de proprietari, s-au înscris la cuvânt în ședința de joi a Consiliului Local Florești.

Aceștia au reclamat, printre altele, că noile construcții le vor reduce gradul de luminozitate în case, care oricum este redus în zonă, și au cerut să vadă și ei studiul de însorire pe care proiectantul spune că l-a depus la documentația aferentă proiectului.

O altă observație a fost legată de faptul că ansamblul va pune o presiune și mai mare pe traficul deja îngreunat. De asemenea, s-a adus în discuția și problema canalizării care, potrivit acestora, nu face față și refulează când sunt ploi mai abundente în comună.

Proiectul a „trecut” cu votul consilierilor PNL, UDMR și AUR.