Celebrul proiect imobiliar de pe Calea Turzii, în consultare publică. Ce urmează

Planul Urbanistic Zonal de pe Calea Turzii nr. 235–237 a fost depus din nou pentru analiză și se află în consultare publică. După această etapă, PUZ-ul va ajunge în Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism (CTATU), iar apoi pe masa Consiliului Local, acolo unde, în toamnă, a fost deja respins.

"Municipiul Cluj-Napoca publică pentru informarea și consultarea populației propunerea PUZ de urbanizare, Calea Turzii nr. 235-237. În perioada 27 ianuarie – 9 februarie 2026 publicul este invitat să transmită propuneri și observații cu privire la propunerea PUZ pe adresa de e-mail registratura@primariaclujnapoca.ro sau la registratura primăriei, Calea Moților, nr. 3.", se arată pe site-ul municipalității.

Amintim că, după respingerea din Consiliu Local, documentația pentru proiect a fost reluată de la zero. Săptămâna trecută, Comisia de Urbanism a municipiului Cluj-Napoca a dat avizul de oportunitate pentru inițiere PUZ de urbanizare. Acum, documentele publicate pe site-ul municipalității conțin randări noi și o documentație tehnică actualizată. 

Zona studiată are o suprafața totală reglementată de 11.274 mp, pe care sunt propuse nouă imobile. În total sunt prevăzute 168 de apartamente și 204 locuri de parcare auto (subterane și supraterane). De asemenea, 40% din teren urmează să fie cedat gratuit municipalității pentru lărgirea profilului stradal, realizarea unei noi străzi de acces din Calea Turzii și amenajarea unui spațiu verde cu loc de joacă pentru copii, conectat cu viitorul parc Bună Ziua. 

Este vorba despre ansamblul imobiliar propus pe Calea Turzii nr. 235–237, pe un teren de 11.274 mp, în cartierul Bună Ziua. Documentația este semnată de biroul Endorfina Concept, coordonat de arhitecta Alida Vișan, nimeni alta decât soția consilierului local PNL Ovidiu Vișan. 

Amintim că proiectul a fost respins în ședința Consiliului Local din octombrie 2025, în principal din cauza implicării unor nume din politică: consilierul local PNL Ovidiu Vișan, soțul Alidei Vișan, și Călin Forna, tot PNL, director în Primărie și soțul prefectei Maria Forna. Proiectul a obținut doar 13 voturi pentru, în condițiile în care erau necesare minimum 14. S-au înregistrat 7 voturi împotrivă, 2 abțineri și 2 neparticipări. Opoziția, formată în principal din consilieri USR și AUR, a criticat dur proiectul, invocând atât densitatea construcțiilor, cât și legăturile politice ale beneficiarilor.

Investiția inițială a fost estimată la aproximativ 15 milioane de euro. Beneficiari oficiali sunt Sky Real Properties S.R.L., Hermes Properties S.R.L., Helios Capital S.R.L., S.C. Artery Investment Group S.R.L., Marțiș Alexandru-Tudor, Marțiș Valentina, Mărginean Adrian-Ioan, Oltean Valeria, Oltean Nicolae-Vasile, Levi Yehoshua și Levi Cristina-Anamaria. 

Astfel, printre beneficiarii indirecți ai proiectului s-ar număra și consilierul local PNL Ovidiu Vișan, care se află, de altfel, pe lista cei care nu au votat proiectul în ședința CL. Numele lui Vișan este legat direct de proiect: Sky Real Properties SRL este deținută în totalitate de Valeria Oltean, soacra lui Ovidiu Vișan.

Un alt nume din zona politică aflat în conexiune cu beneficiarii proiectului este cel al lui Călin Forna, director adjunct în Primăria Cluj-Napoca și soțul prefectului de Cluj, Maria Forna. Acesta a fost, până în luna august, acționar în Helios Capital SRL, care pe atunci se numea FOR CM SRL. Între timp, directorul adjunct din primărie a ieșit din firmă și a cedat părțile sociale fostului său asociat, Andrei Marius Baidoc.

MAI MULTE DESPTE INVESTITORI, AICI!