Boc face “din pix” locuinţe pentru tineri. Fără bani şi fără teren

Administraţia locală reîncălzeşte din nou proiectul imobiliar de pe Valea Gârbului, care vizează construirea unor locuinţe pentru tineri în parteneriat cu Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) şi cu Ministerul Apărării. Cu datele din Planul Urbanistic Zonal recent aprobat de Consiliul Local, primăria vrea să facă anul acesta un studiu de fezabilitate care să aducă o cifră privind investiţia necesară.

Experiment Proiect a realizat pentru administraţia locală un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care stabileşte reglenetărille urbanistice şi indicii proiectul imobiliar de pe Valea Gârbăului. Terenul pe care se intenţionează dezvoltarea unor funcţiuni de locuinţe şi servicii a fost introdus în intravilanul municipiului în 16 august 2010. Prin PUZ s-a studiat un teren de peste 28 de hectare pe care se propune amenjarea de locuinţe cu şase şi cu zece etaje, dar şi o serie de clădiri pentru instituţii publice - sănătate, asistenţă socială şi învăţământ. PUZ-ul a fost aprobat de consilierii locali la şedinţa ordinară de la finalul lunii septembrie.
Primarul Emil Boc a informat la respectiva şedinţă forul local că primăria intenţionează să continue proiectul de pe Valea Gârbăului. Până în prezent, noua administraţie instalată la Cluj nu a discutat cu instituţiile partenere în ce condiţii proiectul poate continua, având în vedere că anul trecut nu exista finanţare în acest sens. Mai mult, primăria s-a obligat încă din 2010 că va racorda terenul la utilităţi, lucru care nu s-a întâmplat, deşi s-au stabilit fonduri în bugetul local, în ultimii ani.

Boc explica la mijlocul lunii septembrie pentru REALITATEA FM Cluj, că, în prezent, dreptul de administrare pe care municipalitatea îl avea asupra terenului de pe Valea Gârbăului a expirat. Ca să continue proiectul, administraţia locală clujeană are nevoie de reînoirea parteneriatului încheiat în 2010 cu Ministerul Dezvoltării Regionale şi cu Ministerul Apărării.

"Anul acesta vrem să facem licitaţie pentru studiul de fezabilitate care ne va da datele financiare pentru acest proiect. Între timp vom discuta cu ministerele implicate condiţiile parteneriatului", a explicat consilierul local Radu Moisin. Studiul de fezabilitate va pune pe tapet toate cifrele investiţiei: introducerea în intravilan a terenului, racordarea la utilităţi, drumuri până la unităţile locative.

Primăria a încheiat în 2010 un protocol cu MDRT pentru construirea a 2.300 de locuinţe ANL, pe terenul fostului poligon militar, proiect evaluat la 69 de milioane de euro, potrivit declaraţiilor de acum doi ani. MDRT s-a angajat să finanţeze construcţia ansamblului în proporţie de 40% locuinţele urmând a fi atribuite militarilor, iar restul revenind tinerilor. Proiectul a fost promovat la Cluj de foştii miniştrii Elena Udrea şi Gabriel Oprea. În sarcina primăriei cădea viabilizarea terenului. De altfel, consilierii locali au prins în bugetul din 2011 fonduri pentru cartierul de locuinţe, ce vizează lucrări tehnico-edilitare şi viabilizarea amplasamentului. Suma totală depăşea un milion de lei, însă banii nu au mai fost consumaţi deoarece proiectul s-a împotmolit la Agenţia de Mediu.

În această vară, înainte de alegerile locale, fostul primar Radu Moisin a reîncălzit proiectul din motive electorale şi menţiona că primăria ar putea să demareze proiectul în asociere cu o bancă. "Iniţiativa „Valea Gârbăului - o casă pentru tineri" va consta, în prima fază, în organizarea licitaţiei pentru desemnarea băncii interesate. Ulterior ar urma să se decidă asupra sistemului de selectare a tinerilor care vor putea achiziţiona o locuinţă. Vom organiza până în vară o licitaţie publică având ca ţintă dezvoltarea unui cartier de locuinţe pentru tinerii cu venituri modeste. Cele mai solvabile şi cele mai stabile din punct de vedere financiar sunt băncile. Ele au tot interesul să se implice în dezvoltarea unor astfel de proiecte şi am primit deja o solicitare. Acesta a fost şi motivul pentru care am decis să implementăm un astfel de proiect", declara Moisin. Iniţiativa sa nu a fost pusă încă în practică.