Foto Proiect RESPINS! Resort cu hotel de 5 etaje, săli de evenimente, spa, piscină, terenuri de sport, în apropierea pârtiei din Mărișel

Urbaniștii județului Cluj au oferit, joi, un aviz nefavorabil construirii unui resort în localitatea Mărișel, chiar în apropierea pârtiei de ski și snowboard. Este pentru a treia oară când proiectul este respins.

Proiectul, având denumirea de „Studiu de Oportunitate –P.U.Z. –Introducere teren in intravilan pentru construire imobile cu functiuni de locuire individuala, unitati de cazare/turism cu functiuni adiacente” Sat Mărișel, Com. Mărișel, Jud. Cluj, a revenit în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj.

Suprafața totală prevăzută în PUZ este de peste 34.000 de mp. Conform documentației, investitia se propune a se realiza într-o zona periferică a localității, care se află în zona de țesut rural tradițional. Întrucat există atât un context de locuire al zonei cât și anumite facilități ce susțin functiunea de turistica, investiția propusă se integrează cu usurință în zona, fiind parte astfel din tendința de dezvoltare generală a zonei.

 Funcțiunea propusă este în totală concordanță cu dezvoltarea actuală a zonei în care se situează terenul studiat prin prezența documentație, contribuind astfel în mod pozitiv la dezvoltarea economică și socială a zonei. Zona studiată se află în proximitatea Pârtiei de ski Mărișel, la o distanță de 5 minute cu mașina și 20 minute de mers pe jos. De asemenea, relieful zonei poziționeaza zona la o altitudine mai mare față de pârtie, oferind o perspectivă directă către aceasta și oportunități de dezvoltare din punct de vedere turistic și de valorificare a cadrului natural.

Potrivit proiectantului Pascu Andrei, complexul ar urma să aibă, pe lângă hotel și săli de evenimente, și teren de baschet/fotbal, teren de tenis, spa, piscină, etc.

Proiectul s-a „izbit” de criticile membrilor comisiei de urbanism

Chiar dacă investiția sună foarte bine la prima vedere, membrii CTATU Cluj au avut mai multe observații de făcut. Arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a fost cel mai vocal și a criticat în special hotelul de 5 etaje.

„Ne dorim 5 etaje în Mărișel!? Ce ar justifica un asemenea proiect în Mărișel pentru că este evident că nu avem P+5 în Mărișel. În momentul în care venim în zona rurală, montană, trebuie să vedem cum ne încadrăm. Strică sau nu strică specificul, se încadrează sau nu? Este cred a treia oară când veniți cu acest proiect. Părerea mea este că pierdeți vremea tuturor cu un asemenea proiect dacă nu schimbați ceva. Îmi pare rău s-o spun, dar îmi dă senzația unor blocuri din Piața Cipariu”, a spus Salanță.

Președintele Consiliului Județean Cluj, Alin Tișe, a propus un afiz nefavorabil, precizând că problema prinicpală o reprezintă regimul de înălțime și arhitectura care trebuie regândită.