Foto Fabrica Iris își trăiește ultimele zile de viață. "Omorâtă" de excavatoare

Ultima clădire aflată încă în picioare de pe fostul complex industrial Iris este demolată în aceste zile. Locuitorii din zonă sunt terorizați de veșnicul șantier care durează de peste 10 ani.

Clădirea dinspre strada cu același nume era deja de mai mulți ani raiul oamenilor străzii și a câinilor vagabonzi, un adevărat focar de infecție, perimetru în care apăreau incendii la foc automat, cu toate că teoretic accesul trebuia să fie restricționat, fiind vorba despre un șantier. De altfel, lucrările de demolare au scos la iveală mai mulți maidanezi care își duceau traiul printre ruine.

Când au apărut primele blocuri noi pe platforma industrială, locatarilor li s-a prezentat un plan urbanistic în care pe actualul teren viran (devenit între timp un imens WC în aer liber pentru oameni și animale deopotrivă, dar și groapă de gunoi a întregului cartier) trebuia să apară o zonă de sport, lucru care desigur nu s-a întâmplat, ca în cazul multor proiecte prezentate cumpărătorilor de bună credință la Cluj-Napoca.

În schimb, locatarii deja mutați în cele peste 10 blocuri care au apărut în decursul anilor sunt terorizați că ar putea să se trezească peste noapte cu alte construcții rezidențiale lângă locuințele lor care să le blocheze orice urmă de soare, în condițiile în care oricum noile clădiri sunt “plantate” la mică distanță. Mai ales că lucrările de demolare încă nu au un panou vizibil care să le explice ce se execută de fapt acolo.

Normele de urbanism, sfidate grosolan

Vorbim despre un ansamblu rezidențial lipsit de spații verzi în care “pișcoturile” sunt dislocate pe majoritatea aleilor – pline de gropi, apă și noroaie, unde trotuarele (oricum înțesate de mașini) se termină brusc direct în carosabil, unde copiii se joacă între mașini, spre disperarea părinților, bântuit constant de căruțe pline de oameni care scormonesc în gunoaie.

Clădirile combinatului învecinat, Ceroc, au fost demolate exact acum un an, fără ca deocamdată să apară nimic în loc, panoul explicativ menționând că beneficiarul lucrărilor de demolare este MFM Construct Cluj. De altfel această firmă apare și pe anunțurile de vânzare de locuri de parcare la blocurile din perimetru.

În schimb, ca beneficiar al lucrărilor de repoziționare și modernizare a postului trafo de pe terenul viran unde acum se fac demolări (autorizația de construire nr. 890/01.07.2020, eliberată de Primăria Cluj-Napoca, pentru perioada iulie-noiembrie 2020) este menționată societatea Danro Invest, cu sediul pe str. Hameiului, din Cluj-Napoca.

În acest caz proiectant este Dar Line Energy Cluj-Napoca, iar constructor, Metim Serv Florești. Ca deținător al amplasamentului de pe str. Iris 9 figurează firma din Florești. De fapt, întregul ansamblul rezidențial se găsește pe str. Oașului 86-90, dar există intrări (oficiale și "neoficiale") din alte trei străzi.     

VEZI Se prăbușește un bastion industrial al Clujului  

Cum s-au distrus două combinate

În cazul demolărilor de la Ceroc s-a aplicat o altă autorizație, cea de desființare nr. 134, din 25 noiembrie 2019, emisă de Primăria Cluj-Napoca, unde proiectant este Qube Add Studio, iar constructor, Real Quality Service, ambele din localitate, perioada de execuție fiind prevăzută până în ianuarie 2021.

În acest perimetru se ridică, de peste 10 ani, un ansamblu compus în majoritate din blocuri de până la 10 etaje, spații de birouri și comerciale. Ultimul venit este supermarketul Mega Image, deschis la parterul unuia dintre blocurile recent date în folosință.

Dalele de la aleile de acces nu fac traficului auto intens. Mai multe funcțiuni și dotări nu au fost respectate: blocurile nu sunt numerotate vizibil, circulația auto printre acestea se face haotic, în multe zone nu există trotuare, elementele de iluminare nu mai funcționează. 

Combinatul Iris, cu 2.500 de angajați în anii ’90, avea afaceri anuale de 8,4 milioane de euro în 2005. Omul de afaceri Constantin Moraru, întors din SUA, unde a dezvoltat afaceri în domeniu, a preluat producătorii de sticlă Geromed Mediaș, Art Glass, Cristiro Bistrița. În 2003 a cumpărat Iris, prin Geromed, cu 2 milioane de dolari.

Angajații celor două combinate vecine, Iris și Ceroc, au fost dați afară, iar platforma a devenit una mixtă: rezidențială, comercială, birouri. Acționarii Geromed și-au împărțit terenul de 3 ha. Pe 9.000 mp s-a ridicat un bloc cu probleme de construcție; alături de alte două, au trecut la Mondeo Residence Bistrița, firma unui acţionar de la Geromed, Viorel Hosu.

Alte părți din teren au ajuns la MFM și la Fundaţia Creştină Pro Deo Cluj. Coaliția pentru Urbanism a realizat un studiu care arăta că exista, la un moment dat, o rotire a structurii unuia dintre blocuri, iar după ce a intervenit și Inspectoratul de Stat în Construcții defecțiunile au fost remediate, schimbându-se însă conformația apartamentelor.