Centura metropolitană îi pune la treabă pe dezvoltatorii imobiliari - birouri, apartamente, centru comercial în Borhanci

Centura metropolitană îi pune la treabă pe dezvoltatorii imobiliari - birouri, apartamente, centru comercial în Borhanci

NAPOCA CITY RESIDENCE prezintă un PUZ pentru un ansamblu mixt - birouri, apartamente, centru comercial cu magazine și restaurant, gradiniță, în zona viitoarei centuri metropolitane, în Borhanci.

Abonează-te pe   Poza noua 31.03.2021
Pentru mai multe informaţii de ultimă oră vizitează pagina principală ZIUA DE CLUJ

''Beneficarul NAPOCA CITY RESIDENCE SRL, doreste elaborarea unui Plan Urbanistic  Zonal, in vederea realizarii unui Ansablu Mixt functional compus din Centru comercial, birouri, locuinte colective, functiuni complementare, drum si utilitati, parcelare, organizare de santier, imprejmuiri, spatii verzi

Terenul studiat este un teren liber de constructii, localizat in intravilanul localitatii. Zonele  invecinate sunt compuse din locuinţe colective construite după anul 1990, în general pe  parcele preexistente, de tip agricol, fără aplicarea unui proces de urbanizare prin care să se  instituie o structură urbană coerentă şi adecvată funcţiunii. Dezvoltările sunt aproape  exclusiv rezultatul unor demersuri speculative, frecvent de mică anvergură, având ca obiect  o singură clădire sau un grup foarte restrâns. Specifică este dispersia urbană şi încălcarea  regulilor de urbanism în ceea ce priveşte densitatea, regimul de înălţime, relaţiile faţă de  limitele de proprietate etc, rezultat al practicării „urbanismului derogatoriu”. Disfuncţionalităţile de toate tipurile constituie regula acestor zone, ce se reflectă în imaginea  urbană haotică. ''.

Conform planselor desenate, publicate pe site-ul primariei, beneficiarul propune un corp de birouri de 1-3S+P+10E, un corp mixt (locuinte si spatiu comercial) 1-3S+P+6E+R si un al treilea tot 1-3S+P+6E+R - comert si birouri, corp de include si o gradinita. Proiectant general este C ATELIER RVD SRL. 

''In coformitate cu prevederile PUG, alipit de amplasamentul studiat se propune realizarea centurii metropolitane TR 35, cu o ampriza de aproximativ 50 m latime. Prin  proiectul centurii, se propune realizarea unei artere cu sens unic dinspre strada Romul Ladea spre sensul giratoriu suspendat propus la intersectia cu str. Borhanciului. Principalele  accese in ansamblul propus se realizeaza din strada Borhanciului si din artera cu sens unic amintita mai sus''.

Proiectul va fi dezbatut in sedinta de urbanism de marti, 19 octombrie 2021.

 

 

⇒ Dacă ţi-a plăcut articolul, urmăreşte ZCJ.RO pe FACEBOOK şi pe Instagram

loading...
Comenteaza